(上传)江苏省工程建设标准-住宅工程质量通病控制标准2014 .pdfVIP

(上传)江苏省工程建设标准-住

宅工程质量通病控制标准2014

住宅工程质量通病控制标准

DGJ32/J16-2005

J10687-2006

1总则

1.0.1为提高住宅工程质量水平，控制住宅工程质

量通病，依据国家有关法规和规范，结合江苏省实际情

况，特制定本标准。

1.0.2本标准适用于江苏省住宅工程质量通病的控

制，其他工程质量通病的控制可参照本标准规定执行。

1.0.3住宅工程质量通病的控制方法，措施和要求除

执行本标准外，还应执行国家、省相关建筑工程标准、

规范。

2术语

2.0.1住宅工程

供人们居住使用的建筑.

2.0.2住宅工程质量通病

住宅工程完工后易发生的、常见的、影响安全和使

用功能及外观质量的缺陷。

2.0.3住宅丁程质量通病控制

对住宅工程质量通病从设计、材料、施工、管理等方

面进行的综合有效防治方法、措施和要求。

2.0.4裂缝

第2页共131页

第3页共131页

第4页共131页

4地基基础工程

4.1沉降变形控制

4.1.1设汁应符合下列要求

1地基基础设计应明确沉降控制值(沉降和差异沉

降)，对符合《建筑地基基础设计规范》GB50007第3.0.2

条等规定的，必须进行变形验算，变形计算值不应大于

表4.1.1的相应允许值。

表4.1.1建筑物的地基变形允许值

变形特征平均值最大值

沉降量(mm)150

中、低压缩性

砌体承重结构土0.0020.003

基础的局部倾斜高压缩性土0.004

0.003

中、低压缩性

框架结构相邻柱土0.002t0.003t

基沉降差(mm)高压缩性上0.004t

0.003t

Hg≤24m0.0040.005

整体24mHg≤

0.0030.004

倾斜60m

60mHg≤0.0020．0025

第5页共131页

100m

Hg100m0.00150.002

验收标准

沉降高层0.06

(变形曲线0.08

速率多层及以下

逐步收敛