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个人劳务施工合同的法律咨询
合同编号:__________
甲方(发包方):
乙方(承包方):
一、工程内容
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程预算:__________
1.5工程内容:包括但不限于__________(具体施工内容详见附件)。
二、工程期限
2.1合同签订后,乙方应按甲方的要求及时组织施工;
2.2工程竣工日期为:__________(具体竣工日期以实际施工进度为准);
2.3乙方如因特殊情况不能按期完成工程,应提前向甲方说明原因,并商定延期。
三、工程质量
3.1乙方应按照约定的施工内容、施工标准和工程质量要求进行施工,确保工程质量达到国家标准;
3.2乙方应严格按照设计图纸、施工规范和操作规程进行施工;
3.3工程竣工后,乙方应按甲方的要求进行验收,如不符合约定质量标准,乙方应负责返工、维修,并承担相应费用;
3.4工程质量问题投诉期为竣工后__________个月,在此期间内乙方应负责处理工程质量问题。
四、工程费用及支付方式
4.1工程预算金额为:__________元;
4.2乙方在施工过程中,如实际发生的工程费用与预算费用有差异,需提前向甲方报告,经甲方确认后方可调整;
(1)合同签订后____天内,支付乙方工程预算的____%;
(2)工程进度达到____%时,支付乙方工程预算的____%;
(3)工程竣工验收合格后,支付乙方工程预算的____%;
(4)剩余款项在保修期满后一次性支付。
五、施工材料
5.1乙方应按照甲方要求及设计图纸选用施工材料,并保证材料质量;
5.2乙方应将施工材料的品牌、型号、规格等详细信息提供给甲方;
5.3乙方在施工过程中不得偷工减料,不得使用不合格、假冒伪劣材料。
六、施工安全
6.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和规章进行施工,确保施工安全;
6.2乙方应建立健全安全生产责任制度,配备必要的安全生产设施和器材;
6.3乙方应对施工现场进行定期安全检查,发现问题及时整改。
七、违约责任
7.1乙方如未按约定时间完成工程,应按逾期部分工程价款的____%向甲方支付违约金;
7.2乙方如未按约定质量标准完成工程,应负责返工、维修,并承担相应费用;
7.3甲方如未按约定时间支付工程款,应按逾期部分工程价款的____%向乙方支付违约金。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;
8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程竣工验收合格之日止;
9.2合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;
9.3本合同未尽事宜,可另行协商补充。
甲方(发包方):
乙方(承包方):
签订日期:__________
一、附件列表:
1.设计图纸
2.施工规范
3.操作规程
4.材料品牌、型号、规格详细信息
5.工程预算明细
6.工程进度报告
7.工程质量验收标准
8.安全生产管理制度
9.施工现场安全检查记录
二、违约行为及认定:
1.未按约定时间完成工程:乙方未按合同约定的时间完成工程,视为违约。
2.未按约定质量标准完成工程:乙方完成的工程不符合合同约定的质量标准,视为违约。
3.未按约定支付工程款:甲方未按合同约定的时间支付工程款,视为违约。
4.未按约定选用施工材料:乙方未按照甲方要求及设计图纸选用施工材料,视为违约。
5.未按约定进行施工安全防护:乙方未按照国家有关安全生产的法律、法规和规章进行施工,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.合同法:是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称。
2.建筑法:是指调整建筑行业活动关系的法律规范总称。
3.发包方:是指委托他人完成工程建设或者提供服务的法人、其他组织或者自然人。
4.承包方:是指接受发包方委托,承担工程建设或者提供服务义务的法人、其他组织或者自然人。
5.工程质量:是指工程满足使用目的的各种性能指标。
6.工程进度:是指工程从开始施工到竣工交付所经历的时间。
7.工程预算:是指根据工程设计文件和施工方案,预先计算的工程建设所需费用的总和。
8.违约金:是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,按照合同约定向对方支付的金钱。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:
解决办法:按照合同约定向乙方支付违约金,同时乙方应采取措施加快施工进度。
2.工程质量问题:
解决办法:要求乙方按照约定进行返工、维修,并承担相应费用。
3.材料质量问题:
解决办法:要求乙方更换合格的材料
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