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编号:__________
2024版二手房买卖协议书书
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024版二手房买卖协议书书
合同目录
第一章:总则
1.1合同主体及定义
1.2法律法规适用
1.3合同签订地点及时间
第二章:房屋基本信息
2.1房屋所有权证明
2.2房屋位置及面积
2.3房屋现状描述
2.4附属设施和财产
第三章:买卖双方的基本权利和义务
3.1出卖人的权利和义务
3.2买受人的权利和义务
3.3交易资金的支付与监管
第四章:房屋交付及过户
4.1交付时间及条件
4.2过户手续及费用承担
4.3交付后的房屋维护责任
第五章:价格及支付方式
5.1房屋成交价格
5.2支付方式及期限
5.3交易税费承担
第六章:房屋质量及瑕疵
6.1房屋质量保证
6.2瑕疵处理方式
第七章:违约责任
7.1违约行为及责任
7.2赔偿方式及金额
第八章:争议解决
8.1争议解决方式
8.2仲裁或诉讼地点及法院
第九章:合同的变更和解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件及后果
第十章:双方声明及承诺
10.1出卖人声明及承诺
10.2买受人声明及承诺
第十一章:附件
11.1房屋所有权证复印件
11.2买卖双方身份证明复印件
11.3其他相关文件
第十二章:其他约定
12.1房屋交易过程中的其他费用
12.2双方约定的其他事项
第十三章:合同的生效、终止和解除
13.1合同生效条件
13.2合同终止和解除条件
第十四章:附则
14.1合同的解释权
14.2合同的修订及补充
14.3合同的签署地点及日期
合同编号2024001
第一章:总则
1.1合同主体及定义
甲方(出卖人):__________
乙方(买受人):__________
本合同所指房屋:位于__________,面积为__________平方米,房屋所有权证编号为__________。
1.2法律法规适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.3合同签订地点及时间
本合同于__________年__________月__________日,在__________(地点)签订。
第二章:房屋基本信息
2.1房屋所有权证明
甲方应向乙方出示合法有效的房屋所有权证,以便乙方核实房屋权属情况。
2.2房屋位置及面积
房屋位于__________,面积为__________平方米。
2.3房屋现状描述
甲方应向乙方如实描述房屋的现状,包括__________。
2.4附属设施和财产
房屋附属设施和财产包括但不限于__________。
第三章:买卖双方的基本权利和义务
3.1出卖人的权利和义务
甲方应保证房屋权属清晰,无任何权利瑕疵;按照约定时间交付房屋;履行过户手续等。
3.2买受人的权利和义务
乙方应按照约定支付购房款;履行接收房屋的义务;协助甲方完成过户手续等。
3.3交易资金的支付与监管
乙方应通过__________方式支付购房款,交易资金的支付与监管按照__________执行。
第四章:房屋交付及过户
4.1交付时间及条件
甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方,交付条件为__________。
4.2过户手续及费用承担
双方应共同前往不动产登记机构办理过户手续,相关费用按照__________承担。
4.3交付后的房屋维护责任
交付后的房屋维护责任由__________承担。
第五章:价格及支付方式
5.1房屋成交价格
房屋成交价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
5.2支付方式及期限
乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。
5.3交易税费承担
交易税费包括但不限于契税、个人所得税等,由__________承担。
第六章:房屋质量及瑕疵
6.1房屋质量保证
甲方保证房屋质量符合国家相关标准,如有质量问题,乙方有权要求甲方__________。
6.2瑕疵处理方式
如房屋存在瑕疵,双方应按照__________方式处理。
第八章:争议解决
8.1争议解决方式
双方发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向__________仲裁委员会申请仲裁,或向__________人民法院提起诉讼。
8.2仲裁或诉讼地点及法院
仲裁或诉讼地点为__________,由__________人民法院管辖。
第九章:合同的变更和解除
9.1合同变更条件
合同的变更需经双方协商一致,并书面确认。
9.2合同解除条件及后果
合同解除的条件为__________,解除合同后,双方应
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