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编号：__________
2024版二手房买卖协议书书
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
2024版二手房买卖协议书书
合同目录
第一章：总则
1.1合同主体及定义
1.2法律法规适用
1.3合同签订地点及时间
第二章：房屋基本信息
2.1房屋所有权证明
2.2房屋位置及面积
2.3房屋现状描述
2.4附属设施和财产
第三章：买卖双方的基本权利和义务
3.1出卖人的权利和义务
3.2买受人的权利和义务
3.3交易资金的支付与监管
第四章：房屋交付及过户
4.1交付时间及条件
4.2过户手续及费用承担
4.3交付后的房屋维护责任
第五章：价格及支付方式
5.1房屋成交价格
5.2支付方式及期限
5.3交易税费承担
第六章：房屋质量及瑕疵
6.1房屋质量保证
6.2瑕疵处理方式
第七章：违约责任
7.1违约行为及责任
7.2赔偿方式及金额
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
8.2仲裁或诉讼地点及法院
第九章：合同的变更和解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件及后果
第十章：双方声明及承诺
10.1出卖人声明及承诺
10.2买受人声明及承诺
第十一章：附件
11.1房屋所有权证复印件
11.2买卖双方身份证明复印件
11.3其他相关文件
第十二章：其他约定
12.1房屋交易过程中的其他费用
12.2双方约定的其他事项
第十三章：合同的生效、终止和解除
13.1合同生效条件
13.2合同终止和解除条件
第十四章：附则
14.1合同的解释权
14.2合同的修订及补充
14.3合同的签署地点及日期
合同编号2024001
第一章：总则
1.1合同主体及定义
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
本合同所指房屋：位于__________，面积为__________平方米，房屋所有权证编号为__________。
1.2法律法规适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.3合同签订地点及时间
本合同于__________年__________月__________日，在__________（地点）签订。
第二章：房屋基本信息
2.1房屋所有权证明
甲方应向乙方出示合法有效的房屋所有权证，以便乙方核实房屋权属情况。
2.2房屋位置及面积
房屋位于__________，面积为__________平方米。
2.3房屋现状描述
甲方应向乙方如实描述房屋的现状，包括__________。
2.4附属设施和财产
房屋附属设施和财产包括但不限于__________。
第三章：买卖双方的基本权利和义务
3.1出卖人的权利和义务
甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；按照约定时间交付房屋；履行过户手续等。
3.2买受人的权利和义务
乙方应按照约定支付购房款；履行接收房屋的义务；协助甲方完成过户手续等。
3.3交易资金的支付与监管
乙方应通过__________方式支付购房款，交易资金的支付与监管按照__________执行。
第四章：房屋交付及过户
4.1交付时间及条件
甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方，交付条件为__________。
4.2过户手续及费用承担
双方应共同前往不动产登记机构办理过户手续，相关费用按照__________承担。
4.3交付后的房屋维护责任
交付后的房屋维护责任由__________承担。
第五章：价格及支付方式
5.1房屋成交价格
房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
5.2支付方式及期限
乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。
5.3交易税费承担
交易税费包括但不限于契税、个人所得税等，由__________承担。
第六章：房屋质量及瑕疵
6.1房屋质量保证
甲方保证房屋质量符合国家相关标准，如有质量问题，乙方有权要求甲方__________。
6.2瑕疵处理方式
如房屋存在瑕疵，双方应按照__________方式处理。
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向__________仲裁委员会申请仲裁，或向__________人民法院提起诉讼。
8.2仲裁或诉讼地点及法院
仲裁或诉讼地点为__________，由__________人民法院管辖。
第九章：合同的变更和解除
9.1合同变更条件
合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。
9.2合同解除条件及后果
合同解除的条件为__________，解除合同后，双方应
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