2024版个人房屋租赁合同书范本..docVIP

编号：__________

2024版个人房屋租赁合同书范本.

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版个人房屋租赁合同书范本.

合同目录

第一章：总则

1.1合同背景与目的

1.2合同适用范围

1.3合同当事人

1.4法律法规适用

1.5合同解释权

第二章：房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3房屋使用性质

2.4房屋设施与设备

第三章：租赁双方权利与义务

3.1出租人的权利与义务

3.2承租人的权利与义务

第四章：租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

4.4提前解除租赁合同

第五章：房屋使用与管理

5.1房屋使用规定

5.2房屋维修与保养

5.3房屋变更使用用途

5.4房屋保险

第六章：押金与退还

6.1押金金额与支付

6.2押金退还条件与时间

6.3押金扣除事项

第七章：违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

7.3违约金计算方式

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3法律诉讼

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除的程序

第十章：房屋交付与验收

10.1房屋交付时间与方式

10.2房屋验收标准与程序

10.3房屋交付与验收的争议解决

第十一章：其他约定

11.1房屋附属设施使用

11.2房屋转让与继承

11.3房屋租赁合同的续签

第十二章：附件

12.1房屋租赁合同附件列表

12.2附件内容说明

第十三章：签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

13.3见证人签字盖章（如有）

第十四章：合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止后的相关事宜

合同编号2024001

第一章：总则

1.2合同适用范围：本合同适用于中华人民共和国____省____市____区范围内，甲方将其拥有的标的房屋出租给乙方使用。

1.3合同当事人：甲方（出租人）：________；乙方（承租人）：________。

1.4法律法规适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.5合同解释权：本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得单独解释。

第二章：房屋信息

2.1房屋基本情况：标的房屋位于________街道________号，房屋结构为________，房屋建筑面积为____平方米。

2.2房屋权属证明：甲方应向乙方出示房屋所有权证或其他有效权属证明。

2.3房屋使用性质：标的房屋的使用性质为居住。

2.4房屋设施与设备：房屋内设施设备包括但不限于________、________、________等，具体清单见附件。

第三章：租赁双方权利与义务

3.1出租人的权利与义务：

3.1.1甲方应保证标的房屋符合出租条件，具备居住功能。

3.1.2甲方应在租赁期内负责标的房屋及附属设施的正常维护、维修。

3.1.3甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得无故进入租赁房屋。

3.1.4甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并在合同约定的期限内支付。

3.2承租人的权利与义务：

3.2.1乙方有权按照合同约定使用、收益标的房屋。

3.2.2乙方应合理使用标的房屋及附属设施，并按照合同约定支付租金。

3.2.3乙方应在合同约定的期限内支付租金，并按照约定方式支付。

3.2.4乙方不得擅自改变房屋的结构和使用性质，不得将房屋转租给他人。

第四章：租赁期限与租金

4.1租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2租金支付方式：乙方应按照本合同约定的租金金额和支付方式，向甲方支付租金。租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

4.3租金调整机制：租金调整机制按照合同约定或国家相关政策执行。

4.4提前解除租赁合同：甲乙双方提前解除本合同时，应提前__天通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

第五章：房屋使用与管理

5.1房屋使用规定：乙方应合理使用标的房屋及附属设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。

5.2房屋维修与保养：房屋的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

5.3房屋变更使用用途：乙方不得擅自改变房屋的结构和使用性质。如需要变更，应提前征得甲方书面同意。

5.4房屋保险：甲方应按照约定购买房屋保险，并将乙方列为第一受益人。

第六章：押金与退还

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