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2023年房地产估价师之房地产案例与分析测试卷附答案

单选题（共20题）

1.Oneofthegreatestfeaturesofahome（）istheabilitytoshareoneInternetconnectionsimultaneouslyovertwoormorecomputers.

A.computer

B.device

C.network

D.work

【答案】C

2.以下关于软件开发的叙述中，不正确的是()。

A.软件要设计得尽量通用，要尽量考虑到长远的需求和应用领域的扩展

B.软件开发者对所开发软件性能的了解程度取决于对该软件的测试程度

C.软件越复杂则维护越困难，尽量保持简洁是软件设计的一条重要原则

D.正常情况下，软件维护期远超实现期，所以，降低维护成本比降低实现成本更重要

【答案】A

3.评价一个计算机系统时，通常主要使用（）来衡量系统的可靠性，使用（）来衡量系统的效率。

A.平均无故障时间（MTBF）和平均修复时间（MTTR）

B.平均修复时间（MTTR）和故障率

C.平均无故障时间（MTBF）和吞吐量

D.平均响应时间、吞吐量和作业周转时间等

【答案】D

4.在Word编辑状态下，将正文中所有“internetexplorer”改写为“InternetExplorer”，常选用编辑子菜单上的（）命令；单击“工具”栏中的“（）”按钮可以在光标所在处插入超链接。

A.“修订”

B.“替换”

C.“定位”

D.“粘贴”

【答案】B

5.在面向对象方法中，（）定义了父类和子类的概念。子类在原有父类接口的基础上，用适合于自己要求的实现去置换父类中的相应实现称为（45）。

A.封装

B.继承

C.覆盖（重置）

D.多态

【答案】C

6.（）是错误的描述。

A.Delphi和VisualBasic都是可视化编程语言

B.可视化编程中采用控件技术和事件驱动工作方式

C.在可视化编程中，可以不编写程序代码来完成界面的设计工作

D.使用UML（UnifiedModelingLanguage）开发软件不需要编写程序

【答案】D

7.存储一个24×24点阵的汉字（每个点占用1bit），需用（）个字节。

A.24

B.48

C.72

D.144

【答案】C

8.以下关于类和对象的叙述中，正确的是（）。

A.类是对象的模板，一个类仅能生成一个对象

B.对象是类的模板，一个对象仅能生成一个类

C.类是对象的模板，一个类是一组对象的集合

D.对象是类的模板，一个对象是一组类的集合

【答案】C

9.数组A[-5..5，0..8]按列存储。若第一个元素的首地址为100，且每个元素占用4个存储单元，则元素A[2，3]的存储地址为（）

A.244

B.260

C.364

D.300

【答案】B

10.估价对象为工业房地产，土地使用权性质为划拨，由于位于区级中心区，企业经过装修改造改为商业用房，自主经营服装生意。

A.应对房屋建筑物、房屋改造装修部分分别计算折旧

B.无论是借贷资金还是自有资金，都应计算利息

C.在估价测算过程中，土地取得成本应包括补缴的土地使用权出让金

D.在最终积算价值中应扣减需补交的土地使用权出让金

【答案】C

11.源程序中的（）与程序的运行结果无关。

A.注释的多少

B.变量的取值

C.循环语句的执行次数

D.表达式的求值方式

【答案】A

12.某通信公司公布了速率为512K的两种ADSL使用类型的资费标准如下：

A.15小时30分

B.28小时20分

C.30小时

D.40小时

【答案】B

13.在TCP/IP体系结构中，（）协议实现IP地址到MAC地址的转化。

A.ARP

B.RARP

C.ICMP

D.TCP

【答案】A

14.商品关系P（商品名，条形码，产地，价格）中的（）属性可以作为该关系的主键。查询由“北京”生产的185升电冰箱的SQL语句应该是：

A.条形码=185升电冰箱

B.条形码=‘185升电冰箱’

C.商品名=185升电冰箱

D.商品名=‘185升电冰箱’

【答案】D

15.UML中行为事物是模型中的动态部分，采用动词描述跨越时间和空间的行为。（46）属于行为事物，它描述了（47）。

A.包

B.状态机

C.注释

D.构件

【答案】B

16.对于类定义：classA{public:virtualvoidfunc1(){}Voidfunc2(){}};classB:publicA{public:voidfunc1(){cout＜＜class