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烧烤露营基地山地租赁合同书

合同编号：__________

烧烤露营基地山地租赁合同书

第一章：合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：________________

1.1.2地址：________________

1.1.3联系人：________________

1.1.4联系电话：________________

1.2承租方信息

1.2.1名称：________________

1.2.2地址：________________

1.2.3联系人：________________

1.2.4联系电话：________________

第二章：租赁物基本信息

2.1租赁物

2.1.1位置：________________

2.1.2面积：________________

2.1.3用途：________________

2.1.4租赁期限：________________

2.2租赁物的使用与维护

2.2.1承租方应按照出租方的规定使用租赁物，不得改变其用途。

2.2.2承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

第三章：租金与支付方式

3.1租金

3.1.1租金标准：________________

3.1.2租金支付方式：________________

3.1.3租金支付时间：________________

3.2租金的调整

3.2.1出租方有权根据市场情况调整租金，但应提前通知承租方。

第四章：租赁物的维修与改造

4.1维修责任

4.1.1出租方负责租赁物的维修，确保其正常使用。

4.1.2承租方应及时通知出租方租赁物出现的故障或损坏。

4.2改造与装修

4.2.1承租方不得擅自改造或装修租赁物，如需进行改造或装修，应先征得出租方的同意。

第五章：合同解除与终止

5.1合同解除

5.1.1在租赁期限内，任何一方均有权解除合同，但应提前通知对方。

5.1.2出租方有权解除合同，如承租方违反合同规定或未按时支付租金。

5.2合同终止后的处理

5.2.1合同终止后，承租方应按照出租方的要求将租赁物归还出租方。

5.2.2承租方应将租赁物恢复原状，如有损坏或改造，应承担相应的赔偿责任。

第六章：违约责任

6.1违约行为

6.1.1出租方违约行为包括但不限于未按约定时间提供租赁物、未履行维修义务等。

6.1.2承租方违约行为包括但不限于未按时支付租金、未按规定使用租赁物、未经允许改造或装修租赁物等。

6.2违约责任

6.2.1出租方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方的损失、支付违约金等。

6.2.2承租方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期付款的滞纳金、赔偿出租方的损失、恢复租赁物原状等。

6.3违约解除合同

6.3.1严重违约的情况下，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

7.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

7.2诉讼管辖

7.2.1双方同意，本合同的签订地、履行地、争议标的所在地的人民法院均有管辖权。

第八章：合同的转让与分包

8.1合同的转让

8.1.1出租方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方，除非得到承租方的书面同意。

8.1.2承租方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方，除非得到出租方的书面同意。

8.2分包

8.2.1承租方不得将租赁物全部或部分分包给第三方使用，除非得到出租方的书面同意。

第九章：保险

9.1保险责任

9.1.1出租方应购买租赁物的财产保险，并确保保险的有效性。

9.1.2承租方应购买在使用租赁物期间的人身意外保险和第三者责任保险，并确保保险的有效性。

9.2保险索赔

9.2.1发生保险事故时，出租方和承租方应相互协助，提供必要的文件和证据，以便对方进行保险索赔。

第十章：其他条款

10.1合同的修改与补充

10.1.1本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

10.1.2任何未经双方书面同意的修改和补充均无效。

10.2通知与送达

10.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，并按照本合同首部所列的地址送达。

10.2.2通知自送达对方之日起生效。

10.3法律适用与语言

10.3.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.3.2本合同使用的语言为中文。

10.4合同的完整性和可分割性

10.4.1本合同是双方关于租赁事宜的完整协议，取代了双方之前所有的口头或书面协议。

10.4.