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2023年房地产估价师之房地产案例与分析考前冲刺测试卷包括详细解答
单选题(共20题)
1.采用面向对象程序设计语言C++/Java进行系统实现时,定义类S及其子类D。若类S中已经定义了一个虚方法intfun(inta,intb),则方法(44)不能同时在类S中。D中定义方法intfun(inta,intb),这一现象称为(45)。
A.覆盖/重置
B.封装
C.重载/过载
D.多态
【答案】A
2.小张在M公司担任程序员,他执行本公司工作任务,独立完成了某应用程序的开发和设计,那么该应用程序的软件著作权应当归属()享有。
A.小张
B.M公司
C.M公司和小张共同
D.购买此应用程序的用户
【答案】B
3.汉字机内码与国标码的关系为:机内码=国标码+8080H。若已知某汉字的国标码为3456H,则其机内码为()。
A.B4D6H
B.B536H
C.D4B6H
D.C4B3H
【答案】A
4.Thespiralmodelisasoftwaredevelopmentmodelcombiningelementsofboth()andprototyping-in-stages,soitsahealthymixoftop-downandbottom-upconcepts。
A.design
B.progam
C.coding
D.plan
【答案】A
5.2019年8月1日,某房地产估价公司对××市××区××路××号的在建商业大厦进行了抵押评估。
A.临街商业房地产交易较活跃,适宜比较法
B.临街商业房地产出租实例较多,适宜收益法
C.临街商业房地产交易较活跃,出租实例多,既可选用比较法也可选用收益法
D.临街商业房地产的建造成本资料完善,适宜成本法
【答案】C
6.关于对象封装的叙述,正确的是()。
A.每个程序模块中都封装了若干个对象
B.封装可实现信息隐藏
C.封装使对象的状态不能改变
D.封装是把对象放在同一个集合中
【答案】B
7.需编译运行的程序,其()错误在编译时不能发现。
A.逻辑
B.语法
C.括号不匹配
D.关键字拼写
【答案】A
8.程序员小张记录的以下心得体会中,不正确的是(55)
A.努力做一名懂设计的程序员
B.代码写得越急,程序错误越多
C.不但要多练习,还要多感悟
D.编程调试结束后应立即开始写设计文档
【答案】D
9.()istheconsciousefforttomakealljobssimilar,routine,andinterchangeable.
A.WWW
B.Informatization
C.Computerization
D.Standardization
【答案】D
10.甲公司开发建设的某工业项目,土地面积为20000m2,2007年11月取得建设工程许可证,规划建设厂房5幢,食堂、浴室、办公楼各1幢,总建筑面积为25000m2,2008年6月甲公司取得了其中的办公楼和3幢厂房的建设工程施工许可证,总建筑面积为16500㎡,至2008年12月办公楼已完成主体结构,3幢厂房尚未完成屋架施工,此后项目停工至今,在此期间,2009年5月甲公司自行建设了两间宿舍,共计500㎡,因经营不善,甲公司现拟转让该项目以偿还债务,委托乙房地产估价机构评估该项目于2010年6月30日的市场价值。
A.按照预算额计算在建工程价值
B.按工程已结算额计算在建工程价值
C.按综合完成的形象进度计算在建工程价值
D.按综合完成的形象进度和折旧因素计算在建工程价值
【答案】D
11.UML中有4种事物:结构事物、行为事物、分组事物和注释事物。类、接口、构建属于(请作答此空)事物;依附于一个元素或一组元素之上对其进行约束或解释的简单符号为()事物。
A.结构
B.行为
C.分组
D.注释
【答案】A
12.在“Excel2000”表处理中,假设A1=2,A2=2.5,选择A1:A2区域,并将鼠标指针放在该区域右下角填项充柄上,拖动至A10,则A10=(),SUM(A1:A10)=()。
A.5.5
B.6
C.6.5
D.7
【答案】C
13.测试四个程序模块共发现了42个错,则()。
A.至少有1个模块至少有11个错
B.至少有1个模块至少有12个错
C.至少有2个模块都至少有11个错
D.至多有2个模块都至多有14个错
【答案】A
14.为了公共利益的需要,政府对某小区作出了征收决定,甲房地产估价机构被选定为征收评估机构。被征收人王某在征收范围内有一处住房。
A.被征收房屋价值评估时
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