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房屋租凭合同
出租方:承租方:
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一
致,签订本合同。
第一条房屋坐落(路名、幢号、门牌号)
。间数 ,建筑面积 平方米。房屋质量
。
第二条 租赁期限
租赁期共 年零 月,出租方从 年 月日起将出租房屋交付承租方使用,到 年 月 日收回。
(注:租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分失效。)承租人有以下情形之一的,出租人可以终止合同,收回房屋:
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害社会公共利益的;
3、承租人拖欠租金累计达个 月的。
如承租方逾期不搬迁,出租方有权通过仲裁或诉讼程序解决,出租方因此所受的损失由承租方负责赔偿。
合同期满后,如出租方仍继承出租房屋的,在同等条件下,承租方享有优先权。第三条 租金和租金的交纳期限
租金(大写): 。
交纳期限: 。
第四条 租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查,修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以冲抵租金或由出租人分期偿还。
第五条 租凭期间的水、电、暧、通讯、 等费用由 承
担。
交纳方式、时间 。
第六条 出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有权继续有效。
2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先够买权。
3、承租需要与第三人交换住房时,应事先征得出租人同意,出租人应当支持承租人的合理要求。
第七条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
第八条本合同经双方签章后生效。
本合同正本一式两份,出租方、承租方各执一份;合同副本 份,送工商行政管理机关、 各一份。
出租方(章
出租方(章):
承租方(章):
地
址:
地
址:
法定代表人:
法定代表人:
身份证号码:
身份证号码:
委托代理人:
委托代理人:
开户银行:
开户银行:
银行账号:
银行账号:
电
话:
电
话:
邮政编码:
邮政编码:
签订地点:
签订地点:
LTP—96—005
合同编号:
房屋租凭合同
出租方:
承租方:
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