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商铺租赁合同简易版6篇
篇1
商铺租赁合同
甲方(出租方):__________身份证号:____________联系电话:____________
乙方(承租方):__________身份证号:____________联系电话:____________
鉴于甲方是____________商铺的合法所有者,拟将其出租给乙方使用,双方在平等自愿的基础上就商铺租赁事宜达成如下协议:
第一条商铺基本信息
1.商铺地址:__________
2.商铺面积:__________平方米
3.商铺用途:__________
第二条租赁期限
1.本次商铺租赁期限为_____年,合同自签订之日起生效,至_____年_____月_____日止。
2.乙方有权在租期届满前_____个月向甲方提出续租意向,续租期限双方另行协商。
第三条租金及支付方式
1.乙方须按月支付租金,每月租金为人民币__________元整。
2.乙方应于每月的_____日之前将租金支付至甲方指定账户。
3.乙方支付首月租金时,须同时向甲方缴纳押金人民币__________元整,押金用于保证租金、设备维修等费用,租期届满后无损坏,则押金全额退还。
第四条商铺使用权及装修
1.乙方有权合理使用所租商铺,但不得超越商铺用途的限制。
2.乙方若需改装商铺,应提前向甲方提交改装方案,并经甲方同意后方可进行改装工作。改装费用由乙方自行承担。
3.乙方应爱护商铺,不得私自变动商铺结构、设施,不得将商铺转租、分租、借用给他人。
第五条维护及修缮
1.乙方应自行维护商铺内部设施、设备的正常使用,如有任何损坏应及时通知甲方,并由甲方负责维修。
2.如商铺出现因乙方使用造成的非正常磨损或损坏,维修费用由乙方承担。
第六条合同解除
1.乙方有下列情形之一,甲方有权单方解除合同并要求乙方在规定时间内搬离商铺,并扣除乙方已支付的全部押金和应付租金:
(1)擅自转租、分租商铺的;
(2)将商铺用于非约定用途的;
(3)拖欠租金超过_____个月的。
2.若乙方要求提前解除合同,应提前_____个月书面通知甲方,并支付相应违约金。
第七条其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字生效,并对双方具有约束力。
甲方(出租方):____________乙方(承租方):____________
签字日期:____________签字日期:____________
本合同于________年_____月_____日签订。
篇2
商铺租赁合同
甲方(出租人):
身份证号:
联系地址:
电话:
乙方(承租人):
身份证号:
联系地址:
电话:
鉴于甲方是有效持有商铺所有权的合法权利人,乙方有租赁商铺的意愿,经甲、乙双方协商一致,就商铺租赁事宜签订如下合同:
第一条商铺租赁的商铺为(商铺地址)______________号,房屋的朝向为___________,商铺的经营面积为_______平方米,用途为____________________。商铺交付使用前的情况,乙方已经确认并接受。
第二条租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金:乙方每月租金为_______元,共计______元,租金将于每月的____日前交付给甲方。
第四条使用权:乙方除了可以用商铺从事经营活动外,还可以使用商铺内非公共区域的设施设备,但不得变更商铺的结构和用途。
第五条维护义务:乙方需对商铺进行良好的保养和维护工作,并承担由于乙方过错造成的商铺损坏的全部修缮费用。
第六条终止:租赁期满后,租赁关系自动终止。在租赁期限届满前,任何一方如需终止租赁关系,需提前一个月书面通知对方。
第七条违约责任:如有一方违约,需按照合同约定承担相应的违约责任。合同解除时,双方应当互相清结尚未了结的款项。
第八条其他约定:(如有其他约定,可在此列明)
第九条争议解决:本合同的签订、解释与履行均适用中华人民共和国的法律。在履行合同过程中,如发生争议,甲、乙双方应尽量友好协商解决;如无法协商一致,应向合同签订地的人民法院诉讼解决。
第十条本合同自双方签字盖章后
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