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自然科学研究公寓租赁

合同编号：__________

自然科学研究公寓租赁合同

第一章：合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：__________

1.1.2出租方地址：__________

1.1.3出租方联系方式：__________

1.1.4出租方法定代表人：__________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：__________

1.2.2承租方地址：__________

1.2.3承租方联系方式：__________

1.2.4承租方法定代表人：__________

第二章：租赁物基本信息

2.1租赁物名称：自然科学研究公寓

2.2租赁物位置：__________

2.3租赁物面积：__________

2.4租赁物用途：__________

2.5租赁物交付日期：__________

第三章：租赁期限

3.1租赁起始日期：__________

3.2租赁结束日期：__________

3.3租赁期限延长：若双方同意，租赁期限可以延长，具体事宜由双方另行协商。

第四章：租金及支付方式

4.1租金标准：__________

4.2租金支付方式：__________

4.3租金支付时间：__________

4.4租金逾期违约金：若承租方逾期支付租金，应向出租方支付逾期违约金，具体标准为：__________

第五章：租赁物使用与维护

5.1租赁物使用：承租方应合理使用租赁物，不得进行违法活动。

5.2租赁物维护：出租方应确保租赁物处于正常使用状态，对租赁物进行定期检查和维护。

5.3租赁物损坏：若租赁物在使用过程中发生损坏，承租方应及时通知出租方，并按实际情况进行赔偿。

5.4租赁物改善：若承租方对租赁物进行改善，应征得出租方同意，并按照相关法律法规办理手续。

（未完待续，后续章节将按照此格式继续撰写。）

第六章：保密条款

6.1保密义务

6.1.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等一切非公开信息，应予以严格保密。

6.1.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

6.1.3任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

6.2保密例外

6.2.1法律、法规或法院、政府部门要求披露的，不视为违反保密义务。

6.2.2非因双方过错，第三方已经掌握或可能掌握的秘密信息，不视为违反保密义务。

第七章：违约责任

7.1违约行为

7.1.1任何一方违反合同条款的，视为违约。

7.1.2出租方未按约定时间交付租赁物的，应按日支付违约金，具体标准为：__________

7.1.3承租方逾期支付租金的，应按日支付违约金，具体标准为：__________

7.2违约责任

7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2.2双方应积极协商解决违约问题，恢复合同履行。

第八章：争议解决

8.1协商解决

8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖

8.2.1双方同意，本合同的签订地、履行地均为__________。

8.2.2诉讼适用法律为中华人民共和国法律。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.1.1双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。

9.1.2合同变更后的条款与原合同条款有冲突的，以变更后的条款为准。

9.2合同解除

9.2.1双方同意，合同的解除应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。

9.2.2在合同履行期间，如遇不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。

第十章：其他条款

10.1完整协议

10.1.1本合同构成双方的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。

10.1.2任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。

10.2法律适用

10.2.1本合同的解释、适用和履行均适用中华人民共和国法律。

10.2.2双方同意，本合同不受《联合国国际货物销售合同公约》的约束。

10.3语言

10.3.1本合同以中文书写，一式两份，双方各执一份。

10.3.2双方确认，本合同副本与正本具有同等法律效力。

（未完待续，后续章节将按照此格式继续撰写。）

第十一章：租赁物保险

11.1保险责任

11.1.1出租方应确保租赁物在交付承租方前已投保了必要的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

11.1.2承租方应在租赁期间保持租赁物的保险有效，并承担由此产生的保险费用。

11.2保险理赔

11.2.1若租赁物发生保险事故