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工商银行房屋按揭贷款合同样本
第一篇范文:合同编号:__________
合同各方:
甲方(贷款人):中国工商银行股份有限公司(以下简称“工商银行”)
乙方(借款人):__________
丙方(担保人):__________
鉴于:
1.乙方拥有位于__________的房产,房产证号为__________,以下简称“房产”。
2.乙方希望从甲方获得按揭贷款,用于__________。
3.丙方愿意为乙方的贷款提供担保。
经甲、乙、丙三方友好协商,一致同意按以下条款签订本合同:
一、贷款金额及期限
1.甲方同意向乙方提供人民币(大写):__________元整,以下简称“贷款金额”。
2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内,向甲方一次性或分期归还贷款本金及利息。
3.贷款期限为__________个月,自贷款发放之日起计算。
二、贷款利率及利息
1.贷款利率为__________,按__________浮动。
2.乙方应按约定的利率和还款方式支付利息。如遇法定利率调整,甲方有权调整贷款利率,并通知乙方。
三、还款方式
1.乙方可以选择以下还款方式:
(1)等额本息还款法;
(2)等额本金还款法;
(3)到期一次性还本付息法。
2.乙方选择第__________种还款方式,具体还款计划见附件一。
四、担保
1.丙方同意为乙方的贷款提供担保,担保范围为贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。
2.丙方应确保担保房产在贷款期间内不得转让、赠与、出租或设定他项权利,除非经甲方书面同意。
3.丙方应按甲方要求办理担保房产的抵押登记手续,并承担相关费用。
五、违约责任
1.乙方未按约定还款计划还款的,甲方有权按逾期贷款利率计收罚息,并要求乙方提前偿还全部或部分贷款。
2.乙方连续__________次未按时偿还贷款本息的,甲方有权宣布贷款立即到期,要求乙方立即偿还全部贷款本息。
3.丙方违反担保义务的,甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。
六、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,各方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份。
2.本合同自甲、乙、丙三方签字(或盖章)之日起生效。
3.附件为本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力。
附件:
附件一:还款计划
附件二:担保房产信息
附件三:丙方担保承诺书
甲方(贷款人):中国工商银行股份有限公司
乙方(借款人):__________
丙方(担保人):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体甲方权益主导
合同编号:__________
合同各方:
甲方(贷款人):中国工商银行股份有限公司(以下简称“工商银行”)
乙方(借款人):__________
丙方(第三方):__________
鉴于:
1.乙方拥有位于__________的房产,房产证号为__________,以下简称“房产”。
2.乙方希望从甲方获得按揭贷款,用于__________。
3.丙方愿意作为第三方,参与本次贷款交易,并为乙方提供相关服务。
经甲、乙、丙三方友好协商,一致同意按以下条款签订本合同:
一、贷款金额及期限
1.甲方同意向乙方提供人民币(大写):__________元整,以下简称“贷款金额”。
2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内,向甲方一次性或分期归还贷款本金及利息。
3.贷款期限为__________个月,自贷款发放之日起计算。
二、贷款利率及利息
1.贷款利率为__________,按__________浮动。
2.乙方应按约定的利率和还款方式支付利息。如遇法定利率调整,甲方有权调整贷款利率,并通知乙方。
三、还款方式
1.乙方可以选择以下还款方式:
(1)等额本息还款法;
(2)等额本金还款法;
(3)到期一次性还本付息法。
2.乙方选择第__________种还款方式,具体还款计划见附件一。
四、第三方责任及权益
1.丙方作为第三方,应按照甲乙双方的约定,为双方提供贷款相关服务。
2.丙方应确保所提供服务的真实性、准确性、完整性,并承担因服务失误导致的损失。
3.丙方有权按照本合同约定,向乙方收取相关服务费用。
4.丙方应保守甲乙双方的商业秘密,不得泄露与本次贷款交易有关的信息。
五、甲方权利及利益条款
1.甲方有权根据乙方信用状况、担保情况等因素,决定是否同意发放贷款。
2.甲方有权要求乙方提供担保,并办理
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