现代物流区商品房购买合同书.docx

现代物流区商品房购买合同书

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方为依法取得__________现代物流区商品房开发项目的开发权，并已完成商品房的开发建设，乙方愿意购买甲方的商品房，甲乙双方经友好协商，一致同意按以下条款签订本合同：

一、商品房基本情况

1.1商品房位于__________（地点），占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2商品房的设计用途为__________，建筑结构为__________，装修标准为__________。

1.3商品房的产权性质为__________，土地使用年限为__________年，自__________年__________月__________日起计算。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方购买商品房的总价为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订后__________日内，乙方向甲方支付购房款的__________%（即人民币__________元）作为定金；

（2）剩余购房款人民币__________元，乙方应于__________年__________月__________日前支付给甲方。

三、交付及产权转移

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将商品房交付给乙方。

3.2商品房交付时，甲乙双方应共同进行验收，并签署交接书。

3.3甲方应在商品房交付后__________日内，协助乙方办理产权转移登记手续。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付商品房，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。

4.2若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项：

1.本合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况制定。

2.本合同中的空白部分，请根据实际情况填写。

3.本合同中的条款，请根据实际情况进行修改和完善。

第二篇范文：第三方主体甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方为依法取得__________现代物流区商品房开发项目的开发权，并已完成商品房的开发建设，乙方愿意购买甲方的商品房，为确保甲乙双方的权益及合同的顺利履行，甲乙双方同意引入第三方监管方进行合同履行监管。甲乙双方及第三方监管方经友好协商，一致同意按以下条款签订本合同：

一、商品房基本情况

1.1商品房位于__________（地点），占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2商品房的设计用途为__________，建筑结构为__________，装修标准为__________。

1.3商品房的产权性质为__________，土地使用年限为__________年，自__________年__________月__________日起计算。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方购买商品房的总价为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订后__________日内，乙方向甲方支付购房款的__________%（即人民币__________元）作为定金；

（2）剩余购房款人民币__________元，乙方应于__________年__________月__________日前支付给甲方。

三、交付及产权转移

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将商品房交付给乙方。

3.2商品房交付时，甲乙双方应共同进行验收，并签署交接书。

3.3甲方应在商品房交付后__________日内，协助乙方办理产权转移登记手续。

四、甲方的权