房屋租赁委托协议书果园租赁.docx

房屋租赁委托协议书果园租赁

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方联系方式：________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方联系方式：________________

第二章：租赁物基本信息

2.1房屋信息

2.1.1房屋地址：____________________

2.1.2房屋面积：____________________

2.1.3房屋结构：____________________

2.1.4房屋设施：____________________

2.2果园信息

2.2.1果园地址：____________________

2.2.2果园面积：____________________

2.2.3果园种植情况：________________

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁开始日期：________________

3.1.2租赁结束日期：________________

3.2租金

3.2.1房屋租金：____________________

3.2.2果园租金：____________________

3.2.3租金支付方式：________________

3.2.4租金支付时间：________________

第四章：租赁物的使用和维护

4.1使用范围

4.1.1房屋使用范围：________________

4.1.2果园使用范围：________________

4.2维护责任

4.2.1房屋维护责任：________________

4.2.2果园维护责任：________________

第五章：违约责任及争议解决

5.1违约责任

5.1.1出租方违约责任：________________

5.1.2承租方违约责任：________________

5.2争议解决

5.2.1争议解决方式：________________

5.2.2争议解决地点：________________

第六章：租金调整与支付

6.1租金调整

6.1.1调整条件：任何租金调整应根据市场行情、物价水平、地理位置等因素，经双方协商一致，并在合同中明确约定。

6.1.2调整频率：租金调整的频率不得超过每年一次。

6.1.3通知期限：出租方应在租金调整前至少提前30天书面通知承租方。

6.2租金支付

6.2.1支付方式：租金应以现金、转账、电子支付等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。

6.2.2支付时间：租金应按约定的周期进行支付，如每月、每季度等。

6.2.3滞纳金：如承租方逾期支付租金，应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金比例为租金的0.1%。

第七章：维修与保养

7.1维修责任

7.1.1出租方负责房屋及果园的维修，确保租赁物的正常使用。

7.1.2承租方应及时通知出租方维修事项，不得擅自改变房屋结构或果园种植情况。

7.2保养责任

7.2.1出租方应定期对房屋及果园进行保养，保障租赁物的良好状态。

7.2.2承租方应合理使用租赁物，避免造成不必要的损坏。

第八章：保险责任

8.1出租方保险

8.1.1出租方应购买房屋及果园的保险，确保租赁物的安全。

8.1.2保险费用由出租方承担，不得向承租方收取。

8.2承租方保险

8.2.1承租方应购买租赁物的使用保险，保障自身利益。

8.2.2保险费用由承租方承担，不得向出租方收取。

第九章：合同解除与终止

9.1合同解除

9.1.1双方协商一致，可解除合同。

9.1.2出租方违反合同规定，承租方有权解除合同。

9.1.3承租方违反合同规定，出租方有权解除合同。

9.2合同终止

9.2.1合同到期，自动终止。

9.2.2双方协商一致，可提前终止合同。

9.2.3出现不可抗力等特殊情况，合同自动终止。

第十章：其他约定

10.1附属设施

10.1.1房屋及果园的附属设施包括但不限于水、电、燃气、网络等，双方应明确附属设施的使用和维护责任。

10.1.2出租方应保证附属设施的正常供应，承租方应合理使用附属设施。

10.2隐私保护

10.2.1出租方应尊重承租方的隐私，不得擅自进入租赁物。

10.2.2承租方应遵守相关法律法规，不得侵犯他人隐私。

10.3法律适用

10.3.1本合同适用中华人民共和国法律法规