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商品房购房合同范本20205篇

篇1

商品房购房合同范本2020

买卖双方经友好协商，就下列商品房签订本合同，并同意遵守以下各项约定：

第一条商品房基本情况

出卖人：（以下简称甲方）

买受人：（以下简称乙方）

商品房坐落地址：

建筑面积：

套内使用面积：

商品房交付标准：普通装修/精装修/豪华装修

商品房权属证明：登记号（产权证号）XXX

第二条商品房交付

1.甲方应按照本合同约定的规定，在签订合同后的XX年X月X日内，将商品房交付给乙方，并办理相关产权手续。

2.甲方应在交付商品房时，向乙方提供商品房的所有权证明、建筑工程质量保证书等相关资料。

3.乙方应按照合同约定的时间和方式支付商品房的全部房款。

第三条商品房价格及支付方式

1.商品房总价为XXXXX万元，购房款的支付方式如下：

1）首期支付：XX万元（首付款比例），于XX年X月X日前支付；

2）二期支付：XX万元，于XX年X月X日前支付；

3）尾款支付：XX万元，商品房交付时一次性支付。

2.乙方应按照上述约定的时间和方式支付购房款，否则视为违约，需承担有关责任。

第四条商品房质量保证

1.商品房质量保证期为交付商品房后XX年，在保修期内，如出现因质量问题导致的损坏，甲方应负责维修。

2.在保修期内，如商品房因质量问题造成的严重影响乙方正常使用的情况下，乙方有权要求退房或调换商品房。

3.在保修期内，乙方不得私自更换、拆改商品房结构、设备等，否则出现任何问题由乙方自行承担。

第五条商品房税费

1.乙方在签订本合同后XX日内，向甲方支付相关税费，包括房屋交易税、契税、土地使用税等。

2.乙方应按照当地政府相关规定，履行税费的缴纳义务，如发生补缴或误缴，由乙方自行承担。

第六条合同解除

1.乙方在合同生效前可自愿解除合同，但需承担违约责任，甲方有权扣除乙方已支付的首付款。

2.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可就解除合同事项重新协商或通过法律途径解决。

3.若一方违约，造成对方损失的，应按照法律规定承担违约责任。

第七条合同争议解决

本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交当地仲裁机构进行裁决。

第八条其他约定

1.本合同自双方签字盖章生效，本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商或修改，经双方签字盖章后生效。

甲方（签名）：乙方（签名）：

签订日期：年月日签订日期：年月日

合同附件：

1.商品房房产证明文件复印件

2.商品房建筑工程质量保证书

3.商品房装修标准和验收标准

4.其他有关资料

以上为本次商品房购房合同的相关内容，甲乙双方应共同遵守并履行协议，确保合同的有效性和可执行性。祝双方合作愉快，谢谢！

篇2

商品房购房合同范本2020

合同编号：XXXXXXXX

甲方：（买方）

身份证号码：

电话：

地址：

乙方：（卖方）

身份证号码：

电话：

地址：

鉴于甲方以自己的名义向乙方购买下列商品房，经双方友好协商，特签订本合同，以资确认并证明双方的权利义务，共同遵守，约定如下：

一、商品房基本情况

1.商品房座落地址：

2.商品房面积：

3.商品房用途：

4.商品房价格：

5.商品房交付标准：交付装修标准为_________。

6.商品房交付时间：建筑施工图管理规定的时间____________。

7.商品房交付条件：具备相关交房条件的情况下，甲方应立即交割。

二、商品房的权属和限制

1.商品房的权属：该商品房属于乙方合法所有，无任何争议。

2.商品房的限制：暂无限购限制等情况。

三、商品房的付款方式

1.商品房总价款为：￥______________。

2.首期付款：￥______________，于签订本合同之日起____天内支付。

3.尾款支付：

（1）按揭贷款方式：乙方配合甲方进行按揭贷款手续办理，款项划至乙方指定账户，由乙方按照相关协