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景区新房购房合同范本
第一篇范文:合同编号:__________
合同双方:
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
鉴于甲方为依法取得__________景区新房(以下简称“该房屋”)的所有权,并愿意将该房屋出售给乙方;乙方愿意购买该房屋,甲乙双方经友好协商,一致同意按照下列条款签订本合同,共同遵照执行。
一、房屋基本信息
1.1甲方保证,该房屋为其合法拥有,不存在任何权属争议、租赁关系、查封、抵押等法律瑕疵。
1.2该房屋位于__________省/市/自治区__________市/县__________街道/乡/镇__________号,建筑面积为__________平方米。
1.3该房屋的设计用途为住宅,建筑结构为__________,楼层为__________层,户型为__________室__________厅__________卫。
1.4该房屋所在土地使用权类型为__________,土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、房屋价款及支付方式
2.1乙方同意购买该房屋,并按照本合同约定的价格支付房款。
2.2该房屋总价款为人民币__________元(大写:__________元整),以下简称“房款”。
2.3乙方支付房款的方式如下:
(1)乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内,向甲方支付房款的__________%,即人民币__________元(大写:__________元整)作为定金;
(2)剩余房款人民币__________元(大写:__________元整),乙方应按照下列期限和比例向甲方支付:
a.乙方应于__________年__________月__________日前支付房款的__________%,即人民币__________元(大写:__________元整);
b.乙方应于__________年__________月__________日前支付房款的__________%,即人民币__________元(大写:__________元整);
c.乙方应于__________年__________月__________日前支付房款的__________%,即人民币__________元(大写:__________元整);
d.乙方应于__________年__________月__________日前支付房款的__________%,即人民币__________元(大写:__________元整)。
三、房屋交付及产权转移
3.1甲方应于__________年__________月__________日前,将该房屋及其附属设施、设备交付给乙方,并保证交付时房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态。
3.2甲方应在房屋交付的同时,将下列证件和材料交付给乙方:
(1)该房屋的产权证书;
(2)该房屋的购房合同;
(3)该房屋的付款凭证;
(4)该房屋的物业维修基金缴纳凭证;
(5)其他与该房屋有关的文件和资料。
3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续,包括但不限于提供必要的证件和材料、签署相关文件等。
3.4乙方应在办理房屋过户手续过程中,按照国家有关规定缴纳各项税费。
四、违约责任
4.1甲方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应向乙方支付违约金,违约金为房款的__________%。
4.2乙方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应向甲方支付违约金,违约金为房款的__________%。
五、争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项,均适用中华人民共和国的法律。
5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,首先应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,并对甲乙双方具有法律约束力。
附件:
1.该房屋的产权证书复印件
2.该房屋的购房合同复印件
3.该房屋的付款凭证复印件
4.该房屋的物业维修基金缴纳凭证复印件
5.其他与该房屋有关的文件和资料复印件
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体甲方权益主导
合同编号:__________
合同三方:
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
丙方(第三方):_______
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