2014最新房屋租赁合同书.docVIP

-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------

-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------

房屋租赁合同书

甲方（出租方）身份证号地址乙方（承租方）身份证号地址中介方:

经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议:

一、租房地点:甲方同意把房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。

二、房屋用途:乙方所租房屋仅为居住使用；居住人数人，最多不超人，不得（合租）转租他人，不得进行任何违法活动，否则后果自负（甲方解除租赁合同并扣除押金）。

三、租期:自201年月日起至201年月日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归还甲方。

四、租金:每月元人民币，租房保证金元人民币，相当于个月租金。

五、付款方式:1、乙方每个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前３天将下期房款支付给甲方；2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时，乙方应支付中介服务费元给中介方，甲方应支付中介服务费元给中介方。

基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费□电费□座机电话费□网络费□天然气费□有线电视月租费□物业管理费□卫生费□其它费用（如有见补充各项）。

六、租房保证金:租房保证金存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用:包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

七、甲方义务:1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；2、室内外正常维修由甲方负责（不含电器）；3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。

八、乙方义务:1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与甲方（房东）、中介方无关，后果自负。（乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费２００元）。

九、违约处理:1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，扣除剩余房款及保证金，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿；2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；4、如乙方中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，扣除剩余房租租金及保证金。5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理及收回房屋，后果由乙方自负。

十、补充条款:（明细清单）水表读数度（余额）天然气表读数度（余额），电表总读数度（余额）防盗门钥匙把。房屋钥匙把。

房屋交割清单

（房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况）

电视：玻璃茶几：

空调：玻璃支架：

洗衣机：微波炉：

热水器：房间玻璃桌（椅）

淋浴房：面盆（一套）

床：窗帘：

沙发（靠垫）：坐便器：

餐桌（椅）：不锈钢毛巾架：

电脑桌：卫星接收器：

电脑椅：数码钟：