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饭店承包合同例文
合同编号:_____
发包人:_____签订地点:_____
承包人:_____签订时间:____年____月____日
第一条发包人将位于发包给承包人使用,承包人按约定从事经营活动。
第二条承包期限:从____年____月____日发包人将饭店交付承包人使用,到____年____月____日收回。
第三条承包金及交付的时间、方式
承包金每月(大写)____元。
承包金每____个月交一次,先付后用,第一次承包金于合同生效后____天内交给发包人,第二次承包金于_____交清,以后交付方式以此类推。
第四条承包饭店的经营范围_____
第五条承包人应当合法经营,承包人在经营过程中发生的所有债权债务与发包人无涉。
第六条承包人承担在经营过程中所有需支出的费、税,发包人不承担任何费用。
第七条发包人允许承包人对饭店进行装修,该装修按____年期限折旧,若在____年内发生拆迁事由,实际获得的赔偿归发包人所有,发包人补偿承包人所剩年数的装修折旧费用。合同期满,该装修无偿归发包人所有。
第八条未经发包人同意,承包人不得转承包饭店。发包人同意转租的,转租合同终止期不得超过原承包合同期限,因第三人造成损失的,承包人应当赔偿损失。
第九条合同解除的条件:_____
第十条违约责任:任何一方有违约行为,均应向非违约方支付违约金元,并赔偿相应的损失。
第十一条由于非发包人原因造成的标的物拆迁、灭失,发包人免责。
第十二条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,可直接向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十三条其他约定事项:
发包人(章):承包人(章):
住所:_____住所:_____
法定代表人(签名):_____法定代表人(签名):________
居民身份证号码:_____居民身份证号码:_____
委托代理人:_____委托代理人:_____:
饭店承包合同例文(二)
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲方将连云港市皇冠饭店承包于乙方经营,根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,本着平等自愿,互惠互利的原则,经双方协商达成如下协议:
一、饭店概括:
该饭店位于连云港市新浦区宝泰新村A____号_____号,经营主楼面积为____平方米,共25个客房,餐厅及包间5间,房屋产权归甲方所有(产权证号_____)。
二、承包期限:
承包五年,自____年____月____日至____年____月____日。
三、承包费用及付款方式:
1、承包费用:
承包期第一年承包费为人民币14万元,第二年起每年承包费均为15万元。
2、承包费支付方式:
第一年承包费在本合同签订之日一次性付清,之后,乙方在每年的____月____日前一次性付清甲方的全年承包费用,甲方收款后应向乙方出具收款凭证。如未按时付清全年承包费,甲方有权终止合同,(甲方拒收除外)。
四、双方责任:
(一)甲方责任:
1、在承包期限内,甲方保证该房屋的正常使用(乙方使用不当除外),其它所属硬件设备的维修责任由乙方自行负责,对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、饭店承包前发生的一切债务和其他一切纠纷由甲方负责和承担。承包期间的债务以及纠纷由乙方负责和承担。(因经营所需证照及产权不清引起的责任,由甲方承担。)
3、甲方在三年内不得出卖或抵押上述房产,三年后若确需要出卖或抵押上述房产,应提前叁个月书面通知乙方,在同等条件下,乙方有享有优先购买权。
4、甲方保证现有水电气及设施完好,如有需要,甲方有义务配合乙方做好修缮工作。
(二)乙方责任:
(1)保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好,如有损坏依据国家有关规定按设备的使用年限折价赔偿(后附物品清单)。
(2)乙方如改变房屋的内部结构,装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
(3)该饭店只限乙方本人经营使用,未经甲方同意,乙方不得向第三人转租及转让、转借酒店,否则造成损失,乙方负全部责任。
(4)乙方在承包期内要保证饭店的正常营业。乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。
(5)乙方在经营期间,必须合法经营,承担承包经营期间发生的一切经
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