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办公室分配协议书

合同编号：__________

办公室分配协议书

第一章：定义与解释

1.1定义

除非上下文另有要求，“本协议”指本办公室分配协议书及其所有附件、附录和附录列表；“日”指日历日；“月”指日历月。

1.2解释

1.2.1本协议中的和编号仅为方便阅读而设置，不影响本协议的解释或构造。

1.2.2本协议中的条款仅供参考，不应用于解释或限定本协议的任何条款。

第二章：协议各方

2.1协议各方

2.1.1本协议由以下各方签署并执行：

（1）甲方（以下简称“业主”）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

（2）乙方（以下简称“租户”）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

第三章：分配的办公室

3.1办公室描述

3.1.1业主同意根据本协议的条款和条件将位于______（地址）的办公室（以下简称“分配办公室”）分配给租户。

3.1.2分配办公室的详细描述见附件一。

第四章：租期与租金

4.1租期

4.1.1本协议的租期自______年______月______日起至______年______月______日止（以下简称“租期”）。

4.2租金

4.2.1租户同意按照以下方式支付租金：

（1）基本租金：每月人民币______元（大写：______________________________元整），预先支付。

（2）其他费用：租户需承担与分配办公室有关的其他费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

第五章：权利与义务

5.1业主的权利与义务

5.1.1业主应确保分配办公室在租期内符合租赁目的。

5.1.2业主应维护分配办公室的基本设施和设备。

5.2租户的权利与义务

5.2.1租户有权在租期内按照本协议的条款使用分配办公室。

5.2.2租户应合理使用并维护分配办公室，不得进行任何可能损害分配办公室或设施的行为。

5.2.3租户应遵守分配办公室所在楼宇的管理规定。

（待续...）

第六章：维修与改善

6.1维修责任

6.1.1业主应负责保持分配办公室的结构和建筑部分处于良好维修状态。

6.1.2租户应负责保持分配办公室内部设施和装饰处于良好维修状态。

6.2改善与装修

6.2.1租户在进行任何改善或装修工作之前，必须获得业主的书面同意。

6.2.2所有改善和装修的费用除非另有约定，否则由租户承担。

第七章：违约与终止

7.1违约

7.1.1如果任何一方违反本协议的任何条款，守约方有权采取以下一项或多项措施：

（1）终止本协议。

（2）要求违约方纠正违约行为。

（3）要求违约方支付违约金。

7.2终止

7.2.1在以下情况下，本协议可被终止：

（1）双方协商一致。

（2）租期届满。

（3）任何一方违反本协议且未在合理期限内纠正。

第八章：保险

8.1业主保险

8.1.1业主应保持适当的保险，以覆盖分配办公室的物理损失或损害。

8.2租户保险

8.2.1租户应购买并保持有效的保险，以覆盖租户在分配办公室内的活动造成的任何损失或损害。

第九章：不可抗力

9.1不可抗力

9.1.1如果任何一方因不可抗力事件无法履行本协议的任何义务，该方应立即通知另一方，并采取合理措施减轻不可抗力事件的影响。

9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为等。

第十章：争议解决

10.1协商解决

10.1.1如果双方就本协议的解释或执行发生任何争议，应首先通过协商解决。

10.2仲裁

10.2.1如果协商未能解决争议，任何一方均可将争议提交至______（地点）的仲裁机构进行仲裁。

10.2.2仲裁应按照提交仲裁申请时有效的仲裁规则进行。

10.2.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

（待续...）

第十一章：保密

11.1保密义务

11.1.1双方同意，在签订和执行本协议期间，可能接触到对方的商业秘密、机密信息和其他保密信息（以下简称“保密信息”）。

11.1.2双方承诺，对于对方的保密信息，将严格保密，并仅用于本协议项下的目的。

11.1.3保密义务在本协议终止后仍然有效。

第十二章：通知

12.1通知方式

12.1.1除非双方另有约定，所有通知和其他通信应根据本协议的规定以书面形式进行。

12.1.2通知应通过挂号邮件、快递服务、电子邮件或双方同意的其他方式进行。

12.2通知地址

12.2.1双方的通知地址如下：

（1）业主的通知地址：____________________

（2）租户的通知地址：______