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房屋买卖合同协议书样本6篇

篇1

房屋买卖合同协议书样本

甲方（卖方）：________（以下简称买方），身份证号码：_____________________

乙方（买方）：_________（以下简称买方），身份证号码：_____________________

鉴于双方就甲方拥有的房屋进行买卖，为明确双方的权利和义务，特订立本合同，并由双方诚信履行，具体约定如下：

第一条房屋基本信息

甲方拥有的房屋坐落于__________，建筑面积为_______平方米，共有____间房间，现为住宅/商铺（划去不适用的选项），坐落在______小区/街道/门牌号，产权证号为________。

第二条交易价格

1.甲方出售的房屋总价为____________万元（人民币），其中定金为________万元（人民币），剩余尾款为_______万元（人民币）。

2.乙方在签署本合同时须支付_______元作为诚意金。

3.房屋过户时，乙方需一次性支付剩余尾款。

第三条交易流程

1.乙方在签署本合同后______日内办理房屋过户手续；

2.乙方支付尾款后，双方协商办理过户手续；

3.房屋过户前，甲方保证房屋权属清晰，无任何纠纷，且无任何债务；

4.如果因乙方原因造成交易不能完成，乙方支付的定金不予退还；

5.如果因甲方原因造成交易不能完成，甲方需赔偿乙方双倍诚意金。

第四条房屋风险

1.房屋风险自签署本合同起，买方承担房屋的一切风险；

2.房屋过户后，发生的一切风险由买方承担，包括但不限于自然灾害、盗窃等。

第五条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；

2.本合同未尽事宜，按照双方协商一致的原则办理；

3.本合同一经签署，即步入正式执行阶段，任何一方不得擅自撤销或更改；

4.本合同中如有争议，双方均应友好协商解决，协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：______________日期：_________

乙方（签字）：______________日期：_________

注：本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，均具同等法律效力。

篇2

房屋买卖合同协议书样本

甲方（出卖方）：（出卖方姓名）、身份证号码：_____________

联系地址：____________________________________________________

乙方（买受方）：（买受方姓名）、身份证号码：_____________

联系地址：____________________________________________________

经甲、乙双方友好协商，就甲方拟将其所有权拥有的位于（房屋地址）的房屋出售给乙方，特签订如下《房屋买卖合同协议书》：

第一条房屋基本情况

1、该房屋为住宅用途房屋，位置及面积详见房屋所有权证；

2、该房屋产权人为甲方，产权性质为私有；

3、该房屋产权证号：_____________；

第二条房屋交易价格

1、乙方同意自愿购买该房屋，并按照约定支付房屋总价款：_____________（大写：_____________）；

2、房屋总价款以现金支付，支付方式及周期由乙方承担；

3、房屋过户时，甲方应将所述全部款项支付给甲方。乙方违约未支付的，每逾期一天应支付违约金_____________（按日计算）；

第三条房屋权属转移

1、自本合同签订之日起，房屋权属转移手续即开始办理，办理过程中产生的税费和手续费由乙方承担；

2、办理过户环节中如有任何问题，双方应积极配合处理，确保过户顺利完成；

3、乙方同意在过户是否办理完成前不得擅自闯入或占有该房屋；

第四条风险责任

1、自乙方收到该房屋所有权证书时起，房屋的相关风险和责任将由乙方承担；

2、房屋过户前如发生房屋损坏、倒塌等情况，由甲方承担维修和赔偿责任，并在此基础上扣除相关费用；

第五条保证和承诺

1、甲方保证其为该房屋的合法拥有人，无任何第三人对该房屋产生权属争议；

2、甲方已将该房屋产权证书及有关手续齐全提供给乙方；

3、乙方承诺以本合同为准，认真履行合同中的各项约定；

第六条违约责任

1、如乙方违反本合同规定未按时支付房屋总价款，将被视为违约