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渔村合租合同书
合同编号:__________
第一章:合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称:________________
1.1.2出租方地址:________________
1.1.3出租方联系方式:________________
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称:________________
1.2.2承租方地址:________________
1.2.3承租方联系方式:________________
第二章:租赁物基本情况
2.1租赁物位置
2.1.1租赁物位于:________________
2.1.2租赁物的具体位置:________________
2.2租赁物用途
2.2.1租赁物用途为:________________
2.2.2承租方不得将租赁物用于其他用途,除非经出租方同意。
2.3租赁物交付状态
2.3.1出租方应保证租赁物在交付时符合租赁物的用途和约定的使用条件。
2.3.2承租方应在接收租赁物时进行验收,并在验收合格后签字确认。
第三章:租赁期限
3.1租赁期限
3.1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.1.2租赁期满后,双方如需续租,应提前____个月通知对方,并签订书面续租协议。
3.2提前解除租赁合同
3.2.1在租赁期限内,如出租方或承租方需要提前解除租赁合同,应提前____个月通知对方。
3.2.2提前解除租赁合同的一方应支付相应的违约金,具体金额由双方协商确定。
第四章:租金及支付方式
4.1租金金额
4.1.1租金为人民币____元/月。
4.1.2租金支付方式为按月支付,每季度提前支付一次。
4.2租金支付时间
4.2.1承租方应在每个季度开始前____天内支付当季度的租金。
4.2.2如果承租方未按时支付租金,应支付滞纳金,具体金额由双方协商确定。
第五章:维修及保养
5.1出租方的维修及保养责任
5.1.1出租方应在租赁期间负责租赁物的维修及保养。
5.1.2出租方应在承租方提出维修请求后的____个工作日内进行维修。
5.2承租方的维修及保养责任
5.2.1承租方应合理使用租赁物,并保持租赁物的清洁和整洁。
5.2.2承租方在使用过程中发现租赁物存在问题时,应及时通知出租方进行维修。
第六章:违约责任
6.1出租方违约
6.1.1出租方未按约定时间交付租赁物,应向承租方支付违约金,具体金额由双方协商确定。
6.1.2出租方未按约定时间履行维修义务,导致租赁物无法正常使用,应向承租方支付违约金,具体金额由双方协商确定。
6.2承租方违约
6.2.1承租方未按约定时间支付租金,应向出租方支付滞纳金,具体金额由双方协商确定。
6.2.2承租方未按约定用途使用租赁物,导致租赁物损坏或无法正常使用,应向出租方支付违约金,具体金额由双方协商确定。
第七章:租赁物的转让与转租
7.1出租方的转让权利
7.1.1出租方有权将租赁物的所有权转让给第三方,但应提前通知承租方。
7.1.2出租方转让租赁物所有权后,本合同继续有效,除非经双方协商一致解除。
7.2承租方的转租权利
7.2.1承租方不得将租赁物转租给第三方,除非经出租方同意。
7.2.2如果承租方未经出租方同意转租租赁物,出租方有权解除本合同,并要求承租方支付违约金,具体金额由双方协商确定。
第八章:保险责任
8.1出租方的保险责任
8.1.1出租方应购买租赁物的保险,并确保保险的有效性。
8.1.2出租方应在保险到期前至少____个月通知承租方,并重新购买保险。
8.2承租方的保险责任
8.2.1承租方应在租赁期间购买租赁物的保险,并确保保险的有效性。
8.2.2承租方应在保险到期前至少____个月通知出租方,并重新购买保险。
第九章:合同变更与解除
9.1合同变更
9.1.1双方同意,合同的任何变更应以书面形式进行,并经双方签字确认。
9.1.2合同变更后的条款与原条款有冲突时,以变更后的条款为准。
9.2合同解除
9.2.1双方同意,合同的解除应以书面形式进行,并经双方签字确认。
9.2.2在租赁期限内,如一方违反合同条款,另一方有权解除合同,并要求违约方支付违约金,具体金额由双方协商确定。
第十章:争议解决
10.1争议解决方式
10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
10.1.2如果协商无法解决争议,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
10.2争议解决的法律适用
10.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。
10.
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