商品房屋租赁合同精简版.docx

商品房屋租赁合同精简版

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1出租方（以下简称甲方）：

1.1.1名称：__________

1.1.2地址：__________

1.1.3联系人：__________

1.1.4联系电话：__________

1.1.5邮箱：__________

1.2承租方（以下简称乙方）：

1.2.1名称：__________

1.2.2地址：__________

1.2.3联系人：__________

1.2.4联系电话：__________

1.2.5邮箱：__________

第二章：租赁物基本情况

2.1房屋基本信息：

2.1.1所有权人：__________

2.1.2房屋坐落：__________

2.1.3房屋面积：__________

2.1.4房屋用途：__________

2.1.5房屋结构：__________

2.2租赁物品：

2.2.1物品名称：__________

2.2.2数量：__________

2.2.3品牌/型号：__________

2.2.4新旧程度：__________

第三章：租赁期限

3.1租赁开始时间：__________

3.2租赁结束时间：__________

3.3租赁期限：__________

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额：__________

4.2租金支付方式：__________

4.3租金支付时间：__________

4.4租金支付周期：__________

第五章：押金

5.1押金金额：__________

5.2押金支付时间：__________

5.3押金退还条件：__________

5.4押金退还时间：__________

（注：以上为合同的第一章至第五章，后续章节将根据需求继续提供。）

第六章：租赁物的使用和维护

6.1使用范围：

6.1.1乙方仅可将租赁物用于合同约定的用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.1.2乙方应合理使用租赁物，避免对租赁物造成不必要的损害。

6.2维护责任：

6.2.1甲方应保证租赁物符合约定的质量标准，并负责租赁物的日常维护。

6.2.2乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.3维修服务：

6.3.1甲方应在租赁期内对租赁物进行必要的维修，以保障乙方的正常使用。

6.3.2乙方在使用过程中如发现租赁物存在故障或损坏，应及时通知甲方进行维修。

第七章：租赁物的变更和转让

7.1变更：

7.1.1任何一方如需变更租赁物的使用目的或结构，应事先征得对方同意，并签订书面变更协议。

7.1.2甲方如需对租赁物进行改造或扩建，应在不影响乙方正常使用的前提下进行，并承担相应费用。

7.2转让：

7.2.1甲方如需将租赁物转让给第三方，应提前通知乙方，并保证转让不影响乙方的租赁权益。

7.2.2乙方如需将租赁权转让给第三方，应征得甲方书面同意，并办理相关手续。

第八章：违约责任

8.1甲方违约：

8.1.1如甲方未能履行合同约定的维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任。

8.1.2如甲方擅自提高租金或违反租赁期限规定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2乙方违约：

8.2.1如乙方未按约定支付租金或违反租赁物的使用规定，甲方有权要求乙方支付违约金。

8.2.2如乙方擅自改变租赁物的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同。

第九章：争议解决

9.1协商解决：

9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2仲裁解决：

9.2.1双方同意将争议提交仲裁机构进行仲裁解决。

9.2.2仲裁机构由双方共同选定，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第十章：其他约定

10.1合同的修改和补充：

10.1.1本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。

10.1.2修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。

10.2合同的解除：

10.2.1在租赁期限内，如因不可抗力等原因导致租赁物无法继续使用，双方均有权解除合同。

10.2.2双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续。

10.3合同的效力：

10.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

10.3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（注：以上为合同的第六章至第十章，后续章节将根据需求继续提供。）

第十一章：保险

11.1甲方应负责为租赁物投