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长沙商铺租赁合同范本3篇

篇1

长沙市商铺租赁合同

甲方（出租方）：_____________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：_____________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方是合法拥有长沙市_____________的商铺的房产所有人，愿意将该商铺出租给乙方经营使用；乙方同意租用该商铺，双方经友好协商达成以下租赁合同：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1租赁房产的地址：_____________

1.2租赁房产的面积：_____________平方米

1.3租赁房产的用途：_____________

第二条租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期届满前2个月内，若有意继续租用商铺，乙方需提前书面告知甲方，并在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

第三条租金和支付方式

3.1租金总额为每月_______元，合计年租金为_______元。

3.2乙方每月按照约定支付租金，租金应在每月__日前支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方每日需支付相当于逾期总金额_____﹪的滞纳金给甲方。

3.4租金支付方式：_______方式支付。

第四条商铺保证金

4.1乙方需在签订本合同之日起交纳商铺保证金，金额为________元。

4.2租赁期届满并完成所有清理、修复等工作后，甲方将在__日内将商铺保证金全额无息退还给乙方。

第五条商铺使用权

5.1乙方仅可将商铺用于经营_______业务，不得擅自转租、分割或改变商铺用途。

5.2乙方有权对商铺内部进行合理的装修、改建，但修改商铺结构时需提前征得甲方文书同意。

5.3乙方需妥善保管商铺内设施设备，对商铺设施设备造成的损坏需负责修复或赔偿。

第六条维护和修缮责任

6.1租赁期间，商铺内设施设备损坏、故障等非人为因素造成的维修、修缮费用由甲方承担。

6.2租赁期内商铺或装修遭到破坏、损坏等人为因素，由乙方承担修缮费用。

6.3乙方定期对商铺进行内外清洁，保持商铺环境整洁、卫生。

第七条合同解除和违约责任

7.1乙方违反合同规定擅自转租商铺、未按时支付租金等，构成违约时，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2甲方未履行合同义务导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

7.3合同解除时，商铺中的物品、装修等均属乙方所有，但需经过甲方验收同意后方可搬离商铺。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

8.2本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交长沙市_______仲裁委员会仲裁。

8.3未尽事宜，双方可另行签订书面协议作为补充和解释。

（以下无正文）

甲方（签章）：_____________

日期：____年__月__日

乙方（签章）：_____________

日期：____年__月__日

篇2

长沙商铺租赁合同范本

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

鉴于甲方是上海市______的合法所有者，现因业务发展需要将其经营的位于______的商铺出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其所有的位于______的商铺出租给乙方使用，商铺具体位置为______，面积约______平方米。

第二条租赁期限

本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止，期满后如有需要继续租赁，双方需另行协商签订新的合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方同意按照每月______元（大写：人民币______元整）的价格支付租金。

2.支付方式：乙方每月于合同约定的日子内将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条使用权

1.乙方有权在租赁期限内合法使用商铺，并根据所需对商铺进行装修和经营。

2.乙方不得将商铺继续分租或转让。

第五条维护及损坏赔偿

1.甲方需保证商铺的安全性并保持商铺的完好状态。

2.乙方应当妥善保管商铺及配套设施