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门面房租赁合同
甲方:[甲方名称]
乙方:[乙方名称]
甲方是一家合法注册的公司,拥有位于[门面房地址]的经营场所,并有权出租该门面房;
乙方是一家拟开展业务的公司,希望租用[门面房地址]作为其经营场所;
甲、乙双方均同意按照本合同的条款和条件达成租赁协议。
经甲、乙双方充分协商,达成如下协议:
第一条租赁房屋信息
甲方同意将其拥有的门面房以出租方式提供给乙方使用。门面房的详细信息如下:
门面房地址:[门面房地址]
面积:[门面房面积]
乙方同意将门面房仅用于其经营目的,并不得将门面房用于其他用途,或以任何形式转租、转让给第三方。
第二条租期及租金
租赁期限:本次租赁的起始日期为[起始日期],结束日期为[结束日期],共计租赁期为[租赁期]个月。
租金及支付方式:
乙方同意每月向甲方支付租金。
租金为人民币(以下简称“RMB”)[租金金额]元整。
乙方需在每月的[支付日]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第三条使用权及维护责任
乙方在租赁期内享有使用门面房的权利,并承担相应维护责任。乙方应保持门面房的整洁和安全,并按时支付相关费用,如水电、煤气等。
甲方有权定期或不定期进行门面房的巡视和检查,以确保其正常使用情况。
第四条违约责任
任何一方违反本合同约定的,应及时通知对方,并在[通知期限]内进行纠正。
若乙方未按时支付租金或违反其他合同条款,甲方有权根据情况采取以下措施:
终止合同并收回门面房;
向乙方追究违约责任,包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。
第五条合同解除
若甲、乙双方一致同意终止本合同,应提前[提前通知期]通知对方,并办理相关手续。
若一方擅自终止合同,应向对方支付违约金,金额为合同总租金的[违约金比例]。
第六条保密条款
甲、乙双方同意对本合同及租赁期间涉及的商业秘密、技术资料等保密,并承诺严格遵守。
第七条争议解决
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应通过友好协商解决。
如协商不成,双方均可向本合同约定签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他事项
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
本合同自双方签字并盖章之日起生效,至租赁期满或合同解除之日止。
甲方(盖章):_________________乙方(盖章):_________________
签订日期:____________________签订日期:___________________
附件列表:
附件一:门面房照片
附件二:门面房平面图
附件三:甲方身份证明复印件
附件四:乙方营业执照复印件
附件五:租赁付款证明复印件
法律名词解释:
甲方:指合同中作为出租方的一方,即门面房的拥有者或经营者。
乙方:指合同中作为承租方的一方,即租用门面房的经营者。
租金:指乙方支付给甲方作为门面房使用权的费用。
维护责任:指乙方对门面房的保持整洁、安全,以及支付相关费用的责任。
违约金:指违约一方应向另一方支付的赔偿金,其金额为合同总租金的一定比例。
违约行为及认定:
乙方未按时支付租金或其他费用。
认定:甲方可根据合同约定采取终止合同或向乙方追究违约责任的措施。
乙方擅自将门面房转租或转让给第三方。
认定:乙方违反了合同约定,甲方有权终止合同并收回门面房,同时可要求乙方赔偿相关损失。
乙方未按照约定的方式使用门面房,损害了甲方的利益。
认定:甲方有权要求乙方立即停止违规行为,并要求其赔偿因此遭受的损失。
甲、乙双方一方擅自终止合同,未经另一方同意。
认定:一方擅自终止合同应向对方支付违约金,其金额为合同总租金的约定比例。
以上仅为示例,具体违约行为及认定应根据合同具体约定而定。
甲方:[甲方名称]
乙方:[乙方名称]
甲方是一家合法注册的公司,拥有位于[门面房地址]的经营场所,并有权出租该门面房;
乙方是一家拟开展业务的公司,希望租用[门面房地址]作为其经营场所;
甲、乙双方均同意按照本合同的条款和条件达成租赁协议。
经甲、乙双方充分协商,达成如下协议:
第一条租赁房屋信息
甲方同意将其拥有的门面房以出租方式提供给乙方使用。门面房的详细信息如下:
门面房地址:[门面房地址]
面积:[门面房面积]
乙方同意将门面房仅用于其经营目的,并不得将门面房用于其他用途,或以任何形式转租、转让给第三方。
第二条租期及租金
租赁期限:本次租赁的起始日期为[起始日期],结束日期为[结束日期],共计租赁期为[租赁期]个月。
租金及支付方式:
乙方同意每月向甲方支付租金。
租金为人民币(以下简称“RMB”)[租金金额]元整。
乙方需在每月的[支付日]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第三条使用权及维护责任
乙方在租赁期内享有使用门面房的权利,并承担相应维护责任。乙方应保持门面房的整洁和安全,并按时支付相关费用,如水电、煤气等。
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