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内部控制下房地产公司合同管理措施

合同编号：[填写合同编号]

本合同由以下各方于[填写签署日期]签署：

甲方：[填写甲方名称]

地址：[填写甲方地址]

电话：[填写甲方联系电话]

乙方：[填写乙方名称]

地址：[填写乙方地址]

电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方是一家从事房地产开发和销售的公司，乙方是一家提供合同管理服务的专业机构，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，达成以下合作协议：

第一条合同管理责任

1.1甲方委托乙方负责管理和执行甲方相关房地产项目的所有合同事务，包括但不限于合同起草、审批、签订、履行和终止等。

1.2乙方应根据甲方的要求，按照法律法规和相关政策规定，合理、合法地管理和执行相关合同，以确保甲方的合法权益和业务顺利进行。

1.3乙方应组织专业团队，具备相关合同管理经验和知识，为甲方提供高质量的合同管理服务，将自身的专业能力和职责与甲方的战略目标相协调。

第二条合同管理流程

2.1合同起草：乙方根据甲方提供的要求和项目需求，依法起草合同文本，并将合同草案提交甲方审批。

2.2合同审批：甲方应对乙方提交的合同草案进行审查和审批，并及时向乙方提供审批结果反馈。

2.3合同签订：经双方确认无误后，甲方和乙方共同签署合同，并按照约定支付相应的合同款项。

2.4合同履行监督：乙方应密切关注合同的履行情况，并及时与相关方进行沟通和协调，确保各方履行合同义务。

2.5合同终止：甲方和乙方可根据合同约定或经协商一致的方式终止合同。在合同终止后，双方应完成合同的结算和交接工作。

第三条保密条款

3.1双方在履行本合同过程中可能获得对方的商业机密和敏感信息，双方应对这些信息采取保密措施，不得将其泄露或用于其他非合同目的。

3.2双方在本合同期限届满或终止后，仍应对已经获悉的对方商业机密和敏感信息负有保密义务，不得擅自披露或使用。

第四条违约责任

4.1任何一方未能履行其在本合同项下的义务，构成违约行为。遭受违约的一方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于损失赔偿和违约金支付等。

4.2如果因不可抗力导致任何一方无法履行本合同下的义务，受影响的一方不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决办法。

第五条其他条款

5.1本合同任何条款的修改、解释或补充，应经双方书面协议并签署补充协议，具有法律效力。

5.2本合同的效力、解释、履行和纠纷解决等事项适用中华人民共和国法律的规定。

5.3本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签署日期：签署日期：

附件列表：

合同草案

甲方要求的合同审批表

合同签署文件

相关合同执行文件

相关法律法规文件

乙方合同管理团队人员资质证明

法律名词解释：

合同法：中华人民共和国合同法，即《中华人民共和国合同法》，是中华人民共和国立法机关制定的规范合同行为的法律法规。

商业机密：指商业活动中包含的经营秘密，包括但不限于技术资料、经营信息、营销策略、客户信息等，对于企业具有重要的商业价值和保密性。

保密义务：指在一定时间内、合同约定或法律规定下，保持对商业机密和敏感信息保密的责任和义务。

违约行为及认定：

任何一方未能按照本合同的规定履行其义务，包括未能按时完成合同管理任务、未能提供合格的合同文本、未能及时履行合同义务等行为，均构成违约行为。

对于甲方的违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付相应的违约金、请求赔偿实际损失等。

对于乙方的违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方支付相应的违约金、请求赔偿实际损失等。

违约行为应经受害方书面通知对方，并在合理的时间内纠正违约行为。如果违约行为无法纠正或造成重大损失，视情况可立即认定对方构成违约。

对于因不可抗力导致一方无法履行本合同义务的情况，包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为等原因，受影响方应立即通知对方，并尽力减轻不可抗力造成的影响，但不承担违约责任。

任何一方对对方的违约行为有异议或认为对方构成违约，应立即以书面形式向对方提出，并尽快协商解决，如无法达成一致意见，可提请有管辖权的仲裁机构或法院解决。

合同编号：[填写合同编号]

本合同由以下各方于[填写签署日期]签署：

甲方：[填写甲方名称]

地址：[填写甲方地址]

电话：[填写甲方联系电话]

乙方：[填写乙方名称]

地址：[填写乙方地址]

电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方是一家从事房地产开发和销售的公司，乙方是一家提供合同管理服务的专业机构，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，达成以下合作协议：

第一条合同管理责任

1.1甲方委托乙方负责管理和执行甲方相关房地产项目的所有合同事务