租赁合同范本以租代售物业租赁合同4篇.docx

租赁合同范本以租代售物业租赁合同4篇

篇1

租赁合同范本

租赁合同

甲方：（出租人）

地址：

电话：

身份证号码：

乙方：（承租人）

地址：

电话：

身份证号码：

鉴于甲方是合法拥有物业的所有者，且有权出租该物业；乙方有意租赁该物业以供商业用途，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁物业及准确地址：

甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的物业出租给乙方，作为商业用途。该物业的详细描述如下（包括房屋结构、面积、用途等）。

第二条租赁期限：

本租赁合同自（年月日）起生效，至（年月日）止。租赁期届满，乙方享有优先续租权。

第三条租金金额及支付方式：

1.乙方同意支付给甲方每月的租金为人民币（大写）_______元整。租金应在每月的（具体日期）前支付至甲方指定的账户。

2.乙方在此承诺按时足额支付租金，如逾期支付，应按日支付滞纳金（滞纳金率为日租金的1%）。

第四条押金及退还：

1.乙方应在签订本合同时，支付给甲方押金为人民币（大写）_______元整，该押金将用于扣除乙方在租赁期内造成的损坏或拖欠情况。

2.租赁期届满，乙方在完成物业交接并确认无损坏、拖欠后，甲方应在（天数）内将押金全额退还给乙方。

第五条物业使用权：

1.乙方应按照租赁目的使用物业，并保持物业的良好状态，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应及时支付公共事务管理费用，并按照管理规定维护物业的共用设施和环境。

第六条税费及其他费用：

1.租赁期内的水、电、燃气、网络等费用均由乙方自行支付。

2.所有因租赁物业而产生的税费（如房产税、增值税等），由乙方承担。

第七条违约责任：

1.若一方未能履行合同规定的任何义务，应承担违约责任，并支付对方因此造成的一切损失。

2.若乙方在租赁期内多次拖欠租金或严重违反合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾空物业。

第八条合同变更与解除：

1.本合同经双方签字生效，并任何一方未经对方同意，不得私自变更或解除。

2.双方当事人同意在需要变更合同内容时，应书面协商并签署补充协议。

3.若因不可抗力因素，影响租赁物业的使用，双方可协商解除本合同，但应提前（天数）通知对方。

第九条其他约定：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，相关协议应签署书面附件并成为本合同的组成部分。

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

以上为租赁合同内容，甲乙双方应按照约定和规定履行合同义务，勿违约毁约。祝双方合作愉快！

篇2

租赁合同范本

合同编号：_________

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于_________（详细地址）的物业，进行出租合同签订，特订立如下合同条款：

一、出租物业及标的

1.1出租物业为_________。该物业为住宅/商铺（请在此处划线选择）。

1.2出租标的为出租物业内的房屋及其附属设施，具体包括_________。

二、租用期限

2.1租赁期限为_________，自_________年月日起至_________年月日止。

2.2租赁期满如有续租意愿，应提前______天书面告知，双方再行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照协商的租金标准，每月定期支付租金。租金标准为_________，支付方式为_________（一次性支付/按月支付/按季度支付等）。

3.2乙方应在每月约定的支付日期前将租金转入甲方指定的账户，逾期支付的，应按逾期天数付逾期违约金。

3.3甲方接受乙方以物业租金抵扣的提议，但须经甲方书面同意并签署相关的协议。

四、物业使用及维修责任

4.1乙方应按照《物业使用规定》合理使用和保养物业，在物业内不得从事违法活动，不得擅自改建或转租。

4.2物业设施设备损坏、维修等问题，由甲方负责维修，但如是因为乙方故意或过失造成的损坏