江苏店铺出租合同范本3篇.docx

江苏店铺出租合同范本3篇

篇1

【江苏店铺出租合同范本】

甲方：（出租方）

统一社会信用代码：

乙方：（承租方）

统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，签订本出租合同，共同遵守相关法律法规，合作共赢，达成以下协议：

第一条 出租房屋基本情况

1.出租方将其所有位于江苏省××市××路××号的店铺，面积为××平方米，标明了物业的产权证号，租赁给承租方。

2.出租地点的使用用途是商铺经营，租金方式为××，租约期为××年。

3.出租房屋的交割时间为××年××月××日，合同期满归还时须保持房屋原貌及设施设备完好。

第二条 租金及支付方式

1.租金标准为每月人民币××元整，租金自乙方入驻之日开始计算，每个月的租金须于每月××日前支付至出租方指定的帐户。

2.租金支付方式为银行转账，出租方提供给乙方银行账户信息，乙方在约定时间内将租金支付至该账户。

3.如乙方未能按时支付租金，出租方有权按日收取逾期违约金，并要求乙方立即支付欠款。

第三条 使用权益

1.承租方有权在出租店铺从事合法经营活动，并享有与经营活动相关的一切权益。

2.承租方有义务妥善保管出租店铺的所有设施设备和财产，并不得擅自改变店铺结构和用途。

3.出租方有义务保证出租房屋及相关设施设备的正常使用，有义务及时维修损坏设备。

第四条 维修及保养

1.出租方负责维护店铺的整体外观及公共设施，承租方负责对店铺内的日常清洁及设备维护。

2.对于因不可抗力因素导致的设备损坏，出租方和承租方协商处理。

第五条 违约责任

1.乙方在合同期内，如违反合同约定擅自转租、改变店铺用途等行为，出租方有权解除合同并追究乙方法律责任。

2.如因乙方原因导致店铺设备损坏或房屋变动，乙方需承担相应的维修、赔偿责任。

3.如因出租方原因导致店铺无法正常经营，乙方有权要求减免或延期支付租金。

第六条 其他约定

1.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日生效。

2.合同期满前，双方应提前××天书面通知对方是否续签合同，若未续签合同则出租方有权将店铺交给他人使用。

3.双方应本着诚实信用原则，在合作过程中保持互相信任，共同遵守合同的各项规定。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签订日期： 签订日期：

以上为江苏店铺出租合同范本，具体合同内容可根据实际情况进行调整和修改。希望双方在商业合作中遵守信用，共同发展，谢谢！

篇2

江苏店铺出租合同范本

出租人：（甲方）

承租人：（乙方）

在双方自愿协商的基础上，甲乙双方达成如下协议，以明确各自的权利和义务，规范双方的行为，保障双方的合法权益，维护合同的有效性：

一、出租物品及地址

1.1甲方同意将其拥有的位于江苏省××市××区××街××号××楼××号店铺出租给乙方使用，作为乙方开设××店的经营场所。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自协议签署之日起生效。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意每月按照_____元/月的租金标准支付租金，租金每月（或每季度/每年）（注明）一次支付给甲方。

3.2租金支付方式：（电汇/现金支付/银行转账等）。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付每日千分之_____的滞纳金。

四、使用权

4.1乙方享有对店铺的合法使用权，可根据自身经营需求进行装修、经营活动等。

4.2乙方不得将店铺转租、分租或擅自改变店铺结构、用途，否则甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应违约责任。

五、保证金

5.1乙方应在签署本协议之时支付_____(具体金额)元作为保证金，作为乙方履行合同义务、保证店铺完好无损的保证金额。

5.2合同期满后，经甲方检查确认店铺无损坏，保证金应在_____(具体日期)日内退还给乙方；如有损坏，保证金将被甲方用于修缮、赔偿。

六、维修及管理

6.1在租赁期内，甲方负责店铺的日常管理及维修工作。

6.2乙方应妥善保管店铺物品，不得滥用、损坏，如有损坏，应及时通知甲方，由双方商定解决办法。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方承担每日千分之_____的滞纳金。

7.2若乙方未经甲方同意擅自转租、分租、改变店铺用途或结构等行为，甲