集体产权房屋买卖合同样本（8篇）.docVIP

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集体产权房屋买卖合同样本

卖方（甲方）：_____身份证号码：_____买房（乙方）：_____身份证号码：_____

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,诚实守信，协商一致前提下订立本合同条款如下：

一、甲方自愿将其位于的房屋以人民币拾万仟元整（_____）的价款出售给乙方（一次性付清，附收款收据，其中含甲方转交安装煤层气____元在内），甲方将所交村委出具购房款收据一并转交于乙方，由村委、公证人见证，更正为乙方名下。

二、本合同签订后,甲方对该房屋的相关权益（使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等）随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

三、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。立字为据，由村委，中证人见证。

四、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：_____乙方：_____见证人：_________年____月____日本合同一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份。

集体产权房屋买卖合同样本（二）

出卖人：

注册地址：

营业执照注册号：

企业资质证书号：

法定代表人：

联系电话：

邮政编码：

委托代理人：

地址：

邮政编码：

联系电话：

委托代理机构：

注册地址：

营业执照注册号：

法定代表人：

联系电话：

邮政编码：

买受人：

地址：

邮政编码：

联系电话：

委托代理人：

姓名：

国籍：

地址：

邮政编码：_____电话：_____

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

第一条项目建设依据。

出卖人以出让方式取得于龙胜镇兴龙西路原铸钢厂地块、编号为的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】为。

该地块土地面积为7943.4㎡，规划用途为住宅用地、商服用地，土地使用年限自____年____月____日。

出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】隆盛·龙泽苑小区。建设工程规划许可证号为建字第号，施工许可证号为编号。

第二条商品房销售依据。

买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为龙胜各族自治县房地产管理所，商品房预售许可证号为龙房预售字号为。

第三条买受人所购商品房的基本情况。

该商品房屋的用途为【住宅】，属砖混结构，住宅层高为2.9米，建筑层数地上层，地下一层为车库。

该商品房阳台是【非封闭式】。

该商品房【住宅】【商铺】【合同约定】建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积

平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。

出卖人提示买受人注意，在签订本合同前，应对拟购买的商品房的详细情况如房屋的坐落、朝向、所在楼层、面积及面积差异的处理方法等进行全面充分了解。

买受人确认，对出卖人提示的上述问题已全面充分了解注：本条所指的建筑面积、套内面积、公摊面积，在房屋竣工验收后，以龙胜各族自治县房地产管理所核定的实测面积为准。

第四条计价方式与价款。

出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款：

1、按建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米元，总金额（人民币）亿仟佰拾万仟佰拾元整。

第五条面积确认及面积差异处理。

1、双方自行约定：

（1）该商品房单价不变，出卖人和买受人按照产权登记面积计算该商品房总价款，多退少补，互不计息;

2、双方同意按以下原则处理：

（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款;

（2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

第六条付款方式及期限。

买受人按下列的第种方式按期付款：

1、一次性付款在签订本合同时一次性支付全部房价款人民币：仟佰拾万仟佰拾元角带来（￥：_____元）。

2、分期付款

3、其他方式按揭贷款，按银行规定支付的首付款拾万仟

佰拾元，剩余部分，该笔贷款待银行批准后，直接支付到出卖人账户上。

第七条买受人逾期付款的违约责任。

买受人如未按合同规定的时间付款，按下列第种方式处理：

1、按逾期时间，分别处理（不作累加）

（1）逾期在日之内，自本合