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协议编号:____________________
甲方(转让方):____________________
身份证号码:____________________
联系电话:____________________
乙方(受让方):____________________
身份证号码:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方与乙方就农村土地承包权转让事宜,经双方充分协商,达成一致意见,特订立本协议,以资共同遵守。
一、转让标的
1.1本协议转让标的为甲方依法承包经营的位于__________乡(镇)__________村__________组的__________亩土地(以下简称“转让土地”)。
1.2转让土地的坐落、四至、地块数、面积、质量等级(肥力水平)等基本情况详见附件《转让土地基本情况表》。
二、转让期限
2.1本协议转让期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2转让期限不得超过承包期的剩余年限,具体承包期限以甲方与集体经济组织签订的承包合同为准。
三、转让费用
3.1乙方同意支付甲方转让费用人民币__________元整(大写:____________________元整)。
3.2甲方实际投入资金和人力改造转让土地的补偿金为人民币__________元整(大写:____________________元整)。
四、支付方式和时间
4.1乙方应在本协议签订之日起__________个工作日内,将转让费用及补偿金一次性支付给甲方。
4.2乙方支付转让费用及补偿金的方式为:__________(现金、转账、支票等)。
五、转让土地的交付
5.1甲方应在本协议签订之日起__________个工作日内,将转让土地交付给乙方使用。
5.2甲方交付转让土地时,应确保土地权属清晰、无争议,并符合转让土地基本情况表所列明的各项条件。
六、双方的权利和义务
6.1甲方权利:
(1)收取乙方支付的转让费用及补偿金;
(2)在转让期限内,甲方有权继续享有转让土地的承包权;
(3)在转让期限内,甲方有权对转让土地进行合理经营。
6.2甲方义务:
(1)确保转让土地权属清晰、无争议;
(2)在转让期限内,甲方应履行承包合同约定的各项义务;
(3)在转让期限内,甲方应保证转让土地的生产经营不受乙方影响。
6.3乙方权利:
(1)在转让期限内,乙方有权使用转让土地进行生产经营;
(2)在转让期限内,乙方有权享受转让土地承包权带来的各项权益。
6.4乙方义务:
(1)按约定支付转让费用及补偿金;
(2)在转让期限内,乙方应遵守国家有关土地承包管理的法律法规;
(3)在转让期限内,乙方应履行承包合同约定的各项义务。
七、违约责任
7.1任何一方违反本协议约定,导致本协议无法履行或造成对方损失的,应承担相应的违约责任。
7.2甲方未按约定交付转让土地的,应向乙方支付违约金人民币__________元整(大写:____________________元整)。
7.3乙方未按约定支付转让费用及补偿金的,应向甲方支付违约金人民币__________元整(大写:____________________元整)。
八、争议解决
8.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均可向转让土地所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(转让方):____________________
签字(或盖章):____________________
日期:____________________
乙方(受让方):____________________
签字(或盖章):____________________
日期:____________________
附件:
1.转让土地基本情况表
2.甲方与集体经济组织签订的承包合同复印件
3.其他与本协议有关的文件
注:本模板仅供参考,具体内容可根据实际情况进行调整。
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