城市土地租赁合同范本.docx

城市土地租赁合同范本

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________________

1.1.2出租方地址：________________

1.1.3出租方联系方式：________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________________

1.2.2承租方地址：________________

1.2.3承租方联系方式：________________

第二章：租赁土地基本情况

2.1土地位置

2.1.1土地位于：________________

2.1.2土地四至：________________

2.2土地面积

2.2.1土地面积为：________________

2.2.2土地面积计算方式：________________

2.3土地用途

2.3.1土地用途为：________________

2.3.2土地用途变更：________________

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限为：________________

3.1.2租赁开始日期：________________

3.1.3租赁结束日期：________________

3.2租金及支付方式

3.2.1租金为：________________

3.2.2租金支付方式：________________

3.2.3租金支付周期：________________

第四章：租赁土地使用及维护

4.1土地使用

4.1.1土地使用要求：________________

4.1.2土地使用限制：________________

4.2土地维护

4.2.1出租方维护责任：________________

4.2.2承租方维护责任：________________

第五章：合同变更与解除

5.1合同变更

5.1.1合同变更条件：________________

5.1.2合同变更程序：________________

5.2合同解除

5.2.1合同解除条件：________________

5.2.2合同解除程序：________________

第六章：违约责任

6.1出租方违约

6.1.1出租方未能履行合同约定的义务，应当承担违约责任。

6.1.2出租方违约造成承租方损失的，应当赔偿损失。

6.2承租方违约

6.2.1承租方未能履行合同约定的义务，应当承担违约责任。

6.2.2承租方违约造成出租方损失的，应当赔偿损失。

第七章：租赁土地的交付与返还

7.1土地交付

7.1.1出租方应在合同约定的交付日期将土地交付给承租方。

7.1.2土地交付时，双方应共同进行土地的验收。

7.2土地返还

7.2.1承租方应在租赁期满或合同解除后，将土地返还给出租方。

7.2.2土地返还时，双方应共同进行土地的验收。

第八章：租赁土地的改造与建设

8.1改造与建设

8.1.1承租方有权在租赁土地上进行改造和建设。

8.1.2改造与建设应符合相关法律法规和合同约定。

8.2改造与建设的审批

8.2.1承租方进行改造与建设前，应向相关部门申请审批。

8.2.2出租方应提供必要的协助和配合。

第九章：租赁土地的转让与转租

9.1土地转让

9.1.1承租方有权将租赁土地转让给第三方。

9.1.2土地转让应符合相关法律法规和合同约定。

9.2土地转租

9.2.1承租方有权将租赁土地转租给第三方。

9.2.2土地转租应符合相关法律法规和合同约定。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.1.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

10.2争议解决的法律适用

10.2.1合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国法律。

10.2.2双方同意，本合同项下的任何争议均受中华人民共和国法律管辖。

第十一章：租赁土地的保险

11.1保险责任

11.1.1出租方应负责租赁土地的财产保险。

11.1.2承租方应负责租赁土地上的建筑物及其他设施的保险。

11.2保险赔偿

11.2.1保险赔偿应由受益方享有。

11.2.2保险赔偿不足以弥补损失时，应由责任方承担剩余的赔偿责任。

第十二章：租赁土地的税收

12.1税收责任

12.1.1出租方应负责租赁土地的房产税、土地使用税等相关税收。

12.1.2承租方应负责租赁土地上的营业税、个人所得税等相关税收。

12.2税收缴纳

12.2.1双方应按照国家税收法律法规的规