食品生产土地置换协议.docx

食品生产土地置换协议

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1合同甲方（以下简称“甲方”）：

（1.1.1）名称：________________

（1.1.2）地址：________________

（1.1.3）联系方式：________________

（1.1.4）法定代表人：________________

1.2合同乙方（以下简称“乙方”）：

（1.2.1）名称：________________

（1.2.2）地址：________________

（1.2.3）联系方式：________________

（1.2.4）法定代表人：________________

第二章：土地置换标的

2.1甲方拥有的土地：

（2.1.1）土地位置：________________

（2.1.2）土地面积：________________

（2.1.3）土地用途：________________

（2.1.4）土地性质：________________

2.2乙方拥有的土地：

（2.2.1）土地位置：________________

（2.2.2）土地面积：________________

（2.2.3）土地用途：________________

（2.2.4）土地性质：________________

第三章：置换条件及方式

3.1置换条件：

（3.1.1）甲方同意将土地A与乙方土地B进行置换；

（3.1.2）土地A与土地B的置换比例为：________________；

（3.1.3）置换涉及的税费及其他费用承担方式：________________。

3.2置换方式：

（3.2.1）甲方将土地A过户给乙方，乙方将土地B过户给甲方；

（3.2.2）过户手续办理期限：________________；

（3.2.3）过户涉及的文件及资料提供：________________。

第四章：置换期限及履约保证

4.1置换期限：

（4.1.1）本合同自双方签订之日起生效，有效期为：________________；

（4.1.2）如双方在置换期限内未能完成置换，可协商延长置换期限。

4.2履约保证：

（4.2.1）为保证双方履行合同，甲乙双方应向对方提供履约保证金，保证金金额为：________________；

（4.2.2）保证金在合同签订之日起：________________内支付；

（4.2.3）如一方违约，守约方有权扣除保证金作为违约金。

第五章：违约责任及争议解决

5.1违约责任：

（5.1.1）如一方未履行合同义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为：________________；

（5.1.2）如因不可抗力导致一方无法履行合同，应及时通知对方，并采取措施减轻损失，双方协商解决。

5.2争议解决：

（5.2.1）本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；

（5.2.2）如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章：土地交付与过户

6.1土地交付：

（6.1.1）甲方应按照合同约定，将土地A交付给乙方；

（6.1.2）交付土地时，甲方应保证土地A上无任何抵押、担保等权利负担；

（6.1.3）交付土地时，甲方应提供相关权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、土地出让合同等；

（6.1.4）甲方应在交付土地的同时，将土地A的物业管理及相关资料一并移交给乙方。

6.2土地过户：

（6.2.1）乙方应在接收土地A后，按照合同约定办理土地过户手续；

（6.2.2）乙方办理土地过户手续时，应遵循相关法律法规，及时向有关部门提交过户申请；

（6.2.3）乙方应在过户手续办理完毕后，将新的土地使用权证交付给甲方；

（6.2.4）如因乙方原因导致土地过户手续未能按时办理，乙方应承担相应的违约责任。

第七章：土地使用与开发

7.1土地使用：

（7.1.1）乙方对土地A的使用应遵守国家法律法规，不得用于违法活动；

（7.1.2）乙方对土地A的使用应按照土地用途进行，不得擅自改变土地用途；

（7.1.3）乙方在土地A上进行建设时，应遵循相关规划、环保、安全等要求；

（7.1.4）乙方在土地A上进行建设时，应保障周边居民的合法权益，不得影响他人的正常生活。

7.2土地开发：

（7.2.1）乙方有权对土地A进行开发，但开发活动应符合国家法律法规及相关政策；

（7.2.2）乙方进行土地开发时，应制定合理的开发计划，并报经相关部门批准；

（7.2.3）乙方在土地开发过程中，应注重环境保护，采取有效措施减少对环境的影响；

（7.2.4）乙方在土地开发过程中，应妥善处理与周边土地的关系，确保土地开发的整体协调性。

第八章：费用结算与支付

8.1费用结算：

（8.