青年社区一手购房合同范本.docx

青年社区一手购房合同范本

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1合同甲方（以下简称“卖方”）信息

1.1.1名称：________________

1.1.2地址：________________

1.1.3联系人：________________

1.1.4联系电话：________________

1.1.5电子邮箱：________________

1.2合同乙方（以下简称“买方”）信息

1.2.1名称：________________

1.2.2地址：________________

1.2.3联系人：________________

1.2.4联系电话：________________

1.2.5电子邮箱：________________

第二章：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1所在市（区）：________________

2.1.2街道（镇）：________________

2.1.3小区（社区）：________________

2.1.4楼栋号：________________

2.1.5单元号：________________

2.1.6房号：________________

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：________________平方米

2.2.2使用面积：________________平方米

2.3房屋户型

2.3.1房屋结构：________________

2.3.2室：________________

2.3.3厅：________________

2.3.4卫：________________

2.3.5阳：________________

第三章：房屋交易价格及支付方式

3.1房屋总价

3.1.1总价：________________元人民币（大写：________________）

3.2价格构成

3.2.1房屋价款：________________元人民币

3.2.2契税：________________元人民币

3.2.3其他税费：________________元人民币

3.3付款方式

3.3.1首付款：________________元人民币

3.3.2贷款金额：________________元人民币

3.3.3贷款方式：________________

第四章：房屋交付及产权转移

4.1交付时间

4.1.1交房日期：________________

4.1.2交付条件：________________

4.2产权转移

4.2.1产权过户手续办理：________________

4.2.2产权过户费用承担：________________

第五章：违约责任

5.1违约行为

5.1.1逾期交房：________________

5.1.2逾期付款：________________

5.1.3其他违约行为：________________

5.2违约责任承担

5.2.1违约金：________________

5.2.2赔偿损失：________________

5.2.3其他违约责任：________________

第六章：房屋质量保证

6.1质量标准

6.1.1房屋质量应达到国家规定的住宅建筑质量标准。

6.1.2房屋装修材料应符合环保、安全和健康要求。

6.1.3房屋附属设施应功能齐全，质量可靠。

6.2质量问题处理

6.2.1若房屋存在质量问题，卖方应在买方通知后的日内进行修复。

6.2.2若质量问题无法修复，买方有权解除合同，卖方应退还已付款项。

第七章：物业管理

7.1物业服务内容

7.1.1物业服务包括公共区域清洁、保安、绿化等。

7.1.2物业服务费按照规定标准收取。

7.2物业服务费用

7.2.1物业服务费由买方承担。

7.2.2物业服务费支付方式为按月支付。

第八章：维修责任

8.1房屋维修责任

8.1.1房屋主体结构维修由卖方负责。

8.1.2房屋内部设施维修由买方负责。

8.2维修费用承担

8.2.1因卖方原因导致的维修费用由卖方承担。

8.2.2因买方原因导致的维修费用由买方承担。

第九章：不可抗力

9.1不可抗力定义

9.1.1不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

9.2不可抗力处理

9.2.1若因不可抗力导致合同无法履行，受影响方应及时通知对方。

9.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。

10.1.2若协商无果，任何一方均有权向合同签