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房地产开发企业会计制度
一、总说明
(一)为了规范房地产开发企业会计核实，便于落实实施《企业会计准则》，特制订本制度。
(二)本制度适应于设在中国境内全部房地产开发企业。
(三)企业应按本制度要求，设置和使用会计科目。在不影响会计核实要求和会计报表指标汇总，和对外提供统一会计报表前提下，能够依据实际情况自行增设、降低或合并一些会计科目。
本制度统一要求会计科目标编号，方便于编制会计凭证，登记账簿，查阅账目，实施会计电算化。各企业不得随意打乱重编。在一些会计科目之间留有空号，供增设会计科目之用。
企业在填制会计凭证、登记账簿时，应填制会计科目标名称，或同时填列会计科目标名称和编号，不应只填列会计科目编号，不填列会计科目名称。
(四)企业对外报送会计报表具体格式和编制说明，由本制度要求；企业内部管理需要会计报表，由企业自行要求。
企业会计报表应按月或按年报送当地财税机关、开户银行、主管部门。国有企业年度会计报表应同时报送同级国有资产管理部门。月份会计报表应于月份终了后10天内报出；年度会计报表应于年度终了后35天内报出。另有要求者，从其要求。
会计报表填列以人民币“元”为金额单位，“元”以下填至“分”。
企业向外报出会计报表应依次编定页数，加具封面，装订成册，加盖公章。封面应注明：企业名称、地址、开业年份、报表所属年度、月份、送出日期等，并由企业领导、总会计师(或代行总会计师职权人员)和会计主管人员署名或盖章。
企业对外投资如占被投资企业资本总额半数以上，或实质上拥有被投资企业控制权，应该编制合并会计报表。特殊行业企业不宜合并，可不予合并，但应将其会计报表一并报送。
(五)本制度由中国财政部负责解释，需要变更时，由财政部修订。
(六)本制度自1993年7月1日起实施。
二、会计科目
(一)会计科目表
序号编号科目名称
一、资产类
1101现金
2102银行存款
3109其它货币资金
4111短期投资
5112应收票据
6113应收账款
7114坏账准备
8115预付账款
9119其它应收款
10121物资采购
11123采购保管费
12124库存材料
13125库存设备
14129低值易耗品
15131材料成本差异
16133委托加工材料
17135开发产品
18136分期收款开发产品
19137出租开发产品
20138周转房
21139待摊费用
22141长久投资
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