土地置换标准协议书范本4篇.docx

土地置换标准协议书范本4篇

篇1

土地置换标准协议书范本

甲方（出让方）：__________

乙方（承包方）：__________

鉴于，乙方拟以_______亩（或平方米）土地置换甲方_______亩（或平方米）土地，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条置换标的

1、甲方出让土地位于_______，具体位置见附件图纸，约定亩数_______亩，土地用途_____。

2、乙方置换土地位于_______，具体位置见附件图纸，约定亩数_______亩，土地用途_____。

第二条置换条件

1、甲方须在________日内将出让土地的土地权证、规划许可证、国土部门出具的土地使用证、无抵押及查封的土地证明等相关手续齐全、清晰的土地资质材料传真或者复印件交予出让方。

2、双方须在本协议签署后_______日内办理土地置换登记手续。

3、乙方须在本协议签署后_______日内办理土地开发手续。

4、双方须在本协议签署后_______日内办理相关税费手续。

第三条权利义务

1、甲方的权利和义务：

（1）甲方应提供出让土地的土地证、规划许可证、国土部门出具的土地使用证、无抵押及查封的土地证明等相关手续齐全、清晰的土地资质材料，保证其所提供资料真实、有效。

（2）甲方应按照约定，办理土地置换登记手续，确保土地转让合法、有效。

（3）甲方应协助乙方办理土地开发手续，确保土地置换后得以顺利开发。

（4）甲方应按法律规定承担对出让土地质量的保证责任。

2、乙方的权利和义务：

（1）乙方应在约定期限内办理相关手续，确保土地置换及开发顺利完成。

（2）乙方应按照约定，办理土地开发手续，确保土地有效利用。

（3）乙方应承担土地置换及开发的相关费用。

（4）乙方应按法律规定承担对置换土地质量的保证责任。

第四条违约责任

1、任何一方未按约定履行义务的，均视为违约，应承担相应的违约责任。

2、对于违约责任，违约方须赔偿对方因此造成的一切损失。

第五条协议的解释与争议的解决

本协议的解释权属于双方，协议期间如发生争议，双方友好协商解决；协商不成的，均有权向有关地方法院提起诉讼解决。

第六条协议的生效

本协议自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕终止。

甲方（出让方）：__________乙方（承包方）：__________

签字盖章日期：__________签字盖章日期：__________

附件：出让土地图纸、规划许可证、土地证、使用权证等相关资料。

以上为土地置换标准协议书范本，双方应严格按照约定履行各自的责任和义务，确保协议的有效执行。

篇2

土地置换标准协议书范本

甲方：（出让方）

乙方：（取得方）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规规定，甲乙双方经友好协商，就甲方所持有的位于（地点）的土地进行置换事宜，达成如下协议：

一、土地置换的背景与基本情况

1.根据相关规划及发展需要，甲方持有的位于（地点）的土地需要进行置换；

2.乙方提出置换甲方土地的申请，并经过项目审批及相关程序；

3.甲方同意将所持有的土地进行置换，乙方同意用其持有的土地进行置换。

二、置换的条件

1.在土地置换过程中，甲方应提供相关土地权属证明文件、地籍资料等必要材料，确保其所持有的土地完整、合法；

2.乙方应提供相关土地权属证明文件、规划用途说明书等必要材料，确保其所提供的土地完整、合法；

3.双方在土地置换前应对土地进行评估，确定价值，并在协议中将评估结果列明；

4.置换所涉及的费用由乙方承担，包括但不限于土地评估费、过户手续费等。

三、置换的方式和程序

1.双方同意以挂靠方式进行土地置换，即将甲方持有的土地挂靠到乙方所持有的土地上，完成过户手续；

2.在挂靠前，双方应在相关部门办理相应手续，包括但不限于规划变更审批、建设项目申报等；

3.置换过程中如有争议，双方应友好协商解决，若无法协商一致，则提交相关仲裁机构进行协调。

四、协议的有效期与解除

1.本协议自双方签字盖章生效，有效期为（XX）年，自解决土地过户手续之日起至协议有效期届满；

2.任何一方在解决土地过户手续前擅自解除协议，应承担相应违约责任；

3.在协议有效期内，如乙方无法完成土地过户手续