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土地使用权转让合同范文5篇
篇1
土地使用权转让合同范文
土地使用权转让合同
甲方:(出让方)
地址:
法定代表人:
电话:
乙方:(受让方)
地址:
法定代表人:
电话:
鉴于甲方是土地使用权的合法拥有者,拥有将该土地使用权转让的权利;乙方符合国家法律法规规定的资格,有意购买该土地使用权,双方在平等、自愿的基础上达成如下协议:
一、土地使用权转让标的
1.甲方同意将其所有权下的土地使用权转让给乙方,土地使用权具体信息如下:
地块编号:XXXXX
土地性质:商业用地
土地面积:XXXX平方米
土地位置:XXXXX
土地权属证号:XXXXX
2.转让价格:转让价格为人民币XXX万元整(¥XXX,000.00元),乙方应在本合同签署之日起X日内一次性支付给甲方。
3.转让方式:土地使用权转让自本合同签署之日起生效,乙方自付清转让价格之日起,可自行到有关政府部门申请办理土地使用权的变更手续。
二、转让条件
1.甲方保证对土地使用权享有充分的处置权,不存在任何法律纠纷或争议。
2.甲方应确保土地使用权没有被任何第三方抵押、担保、租赁或以其他方式限制处置。
3.乙方在转让价款支付完毕后,有权对土地使用权进行合法开发、利用,并承担相应的土地使用权管理、税费等责任。
4.双方应共同履行《土地管理法》及相关法律法规的规定,保障土地使用权的合法性和稳定性。
三、权利和义务
1.甲方的权利和义务:
a)保证土地使用权的真实性、完整性和有效性;
b)在乙方支付清款项后,协助乙方进行土地使用权的变更手续;
c)若因甲方原因导致土地使用权转让无法完成的,甲方应赔偿乙方因此产生的损失;
d)承担土地使用权转让过程中可能发生的税费。
2.乙方的权利和义务:
a)在规定的期限内支付土地使用权转让的款项;
b)一经签署本合同,不得以任何理由拒绝按合同规定履行义务;
c)在取得土地使用权后,依法合规开展相关经营活动,做好土地使用权的管理和维护工作。
四、违约责任
1.任何一方违反本合同规定,导致合同不能履行或者履行不完整,应承担相应的违约责任。
2.若甲方违反合同约定,导致土地使用权转让无法完成,甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。
3.若乙方违反合同约定,未能按时支付土地使用权转让的款项,应按协议约定支付逾期违约金。
五、争议解决方式
本合同的签订、生效、履行及解释如有争议,双方应友好协商解决。协商不成的,提交有关仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方当事人有法律约束力。
六、其他事项
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同附件为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
甲方(盖章):_____________乙方(盖章):_____________
法定代表人(签字):___________法定代表人(签字):___________
日期:年月日日期:年月日
以上为双方共同立签的土地使用权转让合同,经双方认真阅读、理解、同意并签字盖章,愿意遵守合同的约定并履行义务。
(以下空白,无正文)
【本文属机密文件,仅限合同双方使用】
篇2
土地使用权转让合同范文
甲方(转让方):_____________(公司名称)
乙方(受让方):_____________(公司名称)
甲方与乙方,经友好协商,就甲方拥有的位于___________(土地位置)的土地使用权进行转让,特订立本合同如下:
第一条土地基本情况
甲方拥有位于___________(土地位置)的土地使用权,土地面积为___________平方米,用途为___________(用途)。
第二条转让事项
1.甲方同意将上述土地使用权转让给乙方,土地使用权转让价款为___________(转让价款)。
2.乙方应于本合同签订之日起____________天内一次性支付转让价款给甲方。逾期未付的,乙方应支付每天___________的违约金给甲方。
3.转让完成后,土地使用权归属乙方所有,乙方享有土地使用权,乙方所产生的一切权益和责任
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