北京写字楼出租合同模板3篇.docx

北京写字楼出租合同模板3篇

篇1

北京写字楼出租合同

合同编号：_________

甲方（出租方）：（公司名称）（统一社会信用代码：_________）

乙方（承租方）：（公司名称）（统一社会信用代码：_________）

鉴于，甲方系合法拥有位于北京市（具体地址）的写字楼，拟将其出租给乙方使用；经双方友好协商，达成如下协议，供双方共同遵守：

第一条租赁物及用途

甲方同意将位于（写字楼地址）的写字楼出租给乙方使用，乙方同意承租该写字楼作为办公用途。租赁面积为（具体面积），具体分布为（详细房间布局）。

第二条租赁期限

本合同自（起始日期）起生效，至（终止日期）终止。租赁期限满后，若乙方仍需使用写字楼，应提前（提前天数）书面告知甲方，并双方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

乙方同意按照本合同规定，向甲方支付每月（或季度、年度）的租金。租金支付方式为（转账/支票/现金等），支付日期为每月（或季度、年度）的（指定日期）前支付至指定账户。

第四条保证金

为确保合同履行，乙方同意提前支付保证金（具体金额），甲方应在乙方退租后，经检验合格后无异议退还保证金。

第五条使用规定

1.乙方应当按照约定使用写字楼，不得违规改变用途、转租或转让；

2.乙方应妥善保管写字楼内设施设备，不得私自拆卸或损坏；

3.乙方应保持写字楼的环境卫生，不得在写字楼内乱丢垃圾或影响他人正常办公；

4.乙方应遵守写字楼的安全规定，注意消防安全、用电安全等问题；

5.乙方需获得甲方书面同意，方可进行装修或改造写字楼内部结构；

第六条违约责任

如果有一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。违约方应立即停止违约行为，并赔偿对方因此造成的损失。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力；

2.本合同如有未尽事宜，双方可另行协商；

3.本合同签订地点为北京市。

甲方（出租方）（盖章）：乙方（承租方）（盖章）：

签署日期：_________签署日期：_________

以上为北京写字楼出租合同的内容，双方签署后即生效。希望双方能够遵守合同规定，共同维护合同权利义务，共同创建一个良好的办公环境。祝好！

篇2

北京写字楼出租合同模板

出租方：（出租方名称）

承租方：（承租方名称）

鉴于出租方拥有位于北京市（具体地址）的写字楼，并愿意将该写字楼出租给承租方使用，双方在平等、自愿的基础上，达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.出租方同意将位于北京市（具体地址）的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给承租方使用。

2.租赁物的具体位置、面积、用途等详细信息如下：

位置：（具体地址）

面积：（平方米）

用途：（写字楼使用）

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为（具体期限），自（起始日期）起至（终止日期）止。

2.承租方有权在租赁期满前30天提前续租，并在续租前与出租方重新协商租金和其他相关条款。

三、租金和支付方式

1.承租方同意按照每月（或季度、半年、年）支付租金（具体金额）给出租方。

2.租金支付方式：承租方需在每月（或季度、半年、年）的（具体日子）前将租金支付至出租方指定的账户。

3.若承租方逾期支付租金，应按照逾期天数每日支付逾期费用（具体金额），并在支付逾期费用后，继续支付未支付的租金。

四、保证金

1.承租方应在签署本合同时向出租方支付保证金（具体金额）作为押金。

2.租赁期满后，出租方在确认租赁物无损坏、遗留物品等情况下，应将保证金全额返还给承租方。

五、使用规定

1.承租方应严格按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途以及向他人出租、转租或转让租赁物。

2.承租方在使用租赁物期间，需按照相关法律法规和政府规定履行相应的义务，维持租赁物的安全、卫生。

3.承租方如需进行装修或改建租赁物，需提前征得出租方的书面同意，并承担一切装修费用和相关责任。

六、维护和损坏

1.承租方应保持租赁物的清洁和整洁，并对因自身原因或人为破坏而造成的损坏承担修复费用。

2.出租方应在租赁期内对租赁物进行定期维护和检修，并确保租赁物的正常