房地产行业专题：沉舟侧畔千帆过，地产投资正当时精选版.docx

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2024-06-28 发布于湖南
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（/浙商，杨凡）

1.房地产行业：沉舟侧畔千帆过，病树前头万木春

自1998年开启住房商品化时代以来，房地产行业在我国经济发展中发挥了重要作用，行业伴随人口增长经历了20多年的快速增长时期。2016年开始新一轮调控后，房地产行业的基本面发生了不同以往的变化，因城施策高频调控使得城市和区域形成了各自的周期，行业整体周期波动性被拉平。在“房住不炒”的主旋律下，房地产行业在经济中的地位从原先的助推器转变为稳定器。虽然地位有所转变，但是房地产仍然是中国经济的重要支柱产业。

1.1.房地产行业在经济中的重要性：压舱石与稳定器

2021年房地产占GDP比值6.78%，对上下