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茶馆租赁合同模板
合同编号:__________
第一章:合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称:____________________
1.1.2出租方地址:____________________
1.1.3出租方联系方式:____________________
1.1.4出租方代表:____________________
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称:____________________
1.2.2承租方地址:____________________
1.2.3承租方联系方式:____________________
1.2.4承租方代表:____________________
第二章:租赁物基本情况
2.1租赁物位置
2.1.1租赁物位于:____________________
2.1.2租赁物的门牌号:____________________
2.2租赁物用途
2.2.1租赁物用途为:____________________
2.2.2承租方应按照出租方的规定合理使用租赁物。
第三章:租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.1.1租赁期限为:____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2租金
3.2.1租金为:____________________元/月。
3.2.2租金支付方式为:____________________。
3.2.3租金支付时间为:____________________。
第四章:维修及保养
4.1出租方维修及保养
4.1.1出租方应确保租赁物在交付时符合租赁用途的要求。
4.1.2出租方应对租赁物进行定期检查和维护。
4.2承租方维修及保养
4.2.1承租方应合理使用租赁物,并及时通知出租方租赁物出现的问题。
4.2.2承租方应按照出租方的要求对租赁物进行保养。
第五章:违约责任
5.1出租方违约
5.1.1出租方违反合同规定的,应承担违约责任。
5.1.2出租方未按约定时间交付租赁物的,应按逾期天数支付违约金。
5.2承租方违约
5.2.1承租方违反合同规定的,应承担违约责任。
5.2.2承租方逾期支付租金的,应按逾期天数支付违约金。
请注意,以上仅为合同的第一章至第五章,后续章节将根据您的需求继续提供。
第六章:租赁物的使用与变更
6.1使用范围
6.1.1承租方应按照出租方指定的用途使用租赁物,未经出租方书面同意,不得改变租赁物的用途。
6.1.2承租方不得将租赁物全部或部分转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方。
6.2使用要求
6.2.1承租方应遵守相关法律法规,不得利用租赁物从事违法活动。
6.2.2承租方应合理使用租赁物,确保租赁物的安全和完好。
6.3变更通知
6.3.1如承租方需对租赁物的结构或设施进行改动,应提前书面通知出租方,并取得出租方的书面同意。
6.3.2出租方有权要求承租方恢复租赁物原状或承担相应的改造费用。
第七章:保险
7.1保险责任
7.1.1出租方应确保租赁物交付时符合安全要求,并承担因租赁物本身缺陷导致的损失或损害。
7.1.2承租方应自行投保租赁物的使用保险,并承担因使用过程中产生的风险和损失。
7.2保险赔偿
7.2.1如租赁物发生保险范围内的损失或损害,承租方应按照保险合同的约定向保险公司提出索赔。
7.2.2出租方应协助承租方处理保险理赔事宜,并提供必要的证明材料。
第八章:纠纷解决
8.1协商解决
8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的纠纷。
8.1.2如协商不成,双方同意提交至租赁物所在地的人民法院解决。
8.2诉讼管辖
8.2.1双方同意租赁物所在地的法院为合同的履行地法院。
8.2.2诉讼费用包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等,由败诉方承担。
第九章:合同的解除与终止
9.1合同解除
9.1.1双方协商一致,可书面解除本合同。
9.1.2出租方有权解除合同,如承租方逾期支付租金超过一定期限。
9.2合同终止
9.2.1合同在租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时终止。
9.2.2合同终止后,承租方应按照出租方的要求将租赁物恢复原状并归还出租方。
第十章:其他条款
10.1法律适用
10.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
10.1.2如合同条款与法律法规相抵触,双方应协商修改,使合同符合法律法规的规定。
10.2合同的修改与补充
10.2.1本合同的修改和补充均应以书面形式进行,并由双方代表签字盖章。
10.2.2修改和补充的部分与本合同具有同等法律效力。
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