地下人防监理规划.docx

人防工程监理规划

人防工程监理规划

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介休朝阳一号（兴方舍二期）人防工程

监理规划

编制：审核：批准：

山西雅晟工程项目管理有限责任公司兴方舍二期工程项目监理部

2017年 月

目 录

一、工程项目概况二、监理工作范围三、监理工作内容四、监理工作目标

五、项目监理机构的组织形式六、监理工作依据

七、项目监理机构的人员岗位职责八、监理工作程序

九、监理工作方法及措施十、监理工作制度

十一、监理设施

一、工程概况

工程名称：介休朝阳一号（兴方舍二期）建设单位：介休市兴凯房地产开发有限公司设计单位：广州亚泰建筑设计院有限公司

监理单位：山西雅晟工程项目管理有限责任公司施工单位：河南成兴建设工程有限公司

勘察单位：

工程结构类型和特征：

本工程位于山西省介休市，北至北坛东路，南临彦博路，西靠兴方舍一期项目。该项目为兴方舍二期1-4#楼工程，建筑面积分别为：1#楼28层22709.92㎡，；2#楼28层22344.68㎡；3#楼27层13115.76㎡；4#楼

27层14648.56㎡。建筑类别为一类建筑；建筑耐火等级为一级；建筑使

用年限为3类50年；1#、2#楼主楼采用钢筋混凝土剪力墙结构，裙楼钢筋混凝土框架结构，3#、4#楼为钢筋混凝土剪力墙结构；抗震设防烈度为8度；建筑功能为1#、2#楼为商住楼（其中地上三层为商业用房，四至二十八层为住宅），3#、4#楼为住宅楼，地下二层，地下一层为设备层，地下二层为储备层，战时为常六级乙类二等人防避难所。

二、监理工作范围：

按照本工程监理合同规定的工作范围及业主所授予的权限，承担工程项目施工阶段的监理服务。”即三控、二管、一协调。

三、监理工作内容：

实施工程施工阶段全过程、全方位监理服务。即：进度控制、质量控制、投资管理、合同管理、信息管理、组织协调工作；

1、熟悉和了解业主对本工程项目建设的总体要求，根据相关法律、法规、设计施工图纸及文件、施工承包合同、编制本规划，以此指导监理工作，根据工程进展实际情况，不断地优化、完善监理规划，并认真组织实施；

2、对参建本工程的施工企业的管理体制、质量和安全生产保证体系、施工组织设计进行审核，提出改进意见，并监督其实施；

3、对设计文件、施工图纸进行审核，将施工过程中可能出现的问题尽可能解决在施工之前，实现超前予控；全面考虑业主要求和外部条件等诸多因素，提出合理化建议，提高效率、降低工程造价；

4、根据监理合同和业主授权对工程施工现场的质量、进度、安全进行全面控制，实行相关的监理签证，保证合同目标的实现；

5、及时沟通业主、承包商、设计、勘察单位及政府主管部门之间的关系，使业主的合理要求顺利实现，并得到有关管理机构的认可或支持；

6、协调承包商、供应商和其它参建单位之间的关系。在工序衔接、工艺变更、成品保护、施工安全、现场文明等方面，保证工程施工作业顺畅、配合密切；

7、及时提请合同各方重视有关履约责任，减少或避免索赔事件的发生；

8、向业主提交工程监理资料，审核施工承包方交竣工档案，协助业主办理竣工交验、备案手续。

四、监理工作目标：

1、投资控制目标：根据本工程监理委托合同，业主不需监理控制投资。

2、工期控制目标：（即合同工期）按合同签订日期

3、质量控制目标：

根据本工程建设单位与施工单位签定的共曾总承包合同（或协议）中所确定的质量要求为目标。

4、工程质量目标分解表及质量预控点：

分部（或子分部）

序号

工程名称

质量目标 质量预控要点 预控方法

巡视、

结构工程 合格

防水工程 合格

1、控制土方开挖的顺序，方法与设计相一致，土方开挖前的支护，并对支护结构周围环境进行观测和监测。

2、 混凝土灌注桩应对成孔、清渣、放置钢筋笼、灌注混凝土等进行全过程检查。

3、控制模板安装的轴线位置、标高、截面尺寸、表面平整度、垂直度、相邻两板表面高低差等。

4、控制钢筋的材质、级别、种类和直径是否符合设计要求，钢筋的表面洁净度，钢筋加工的允许偏差，钢筋的焊接接头，钢筋的绑扎接头，受力钢筋的混凝土保护层。

5、混凝土的质量证明书，混凝土

的配合比，泵送混凝土的控制，混凝土的浇筑顺序和方法，施工缝的位置。

1、地下防水工程要编制防水工程的施工方案。

2、地下防水工程必须由相应资质的专业防水队伍进行施工，主要施工

检查

旁站、检查

巡视、检查

检查、

巡视、检查

审查审查

人员应持证上岗。

3、地下防水工程所使用的防水材料，应有产品的合格证书和性能检测报告，应见证抽样复验。

4、防水工程施工，控制找平层和洁净度。

5、两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不应小于100mm，采用多层卷材时.上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开