- 1、本文档共17页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2023年房地产经纪人之职业导论训练试卷附答案详解
单选题(共20题)
1.张某为甲合伙制房地产经纪机构(以下称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下,张某与王某签订了房地产经纪服务合同,合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会和交易媒介服务,王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后,便开始进行相关信息的收集和整理工作,通过信息搜集迅速找到了合适的潜在购房者田某。经张某撮合,王某和田某在较短的时间内就交易事项达成了共识,并签订了房地产买卖合同。(2011年真题)
A.合伙人共同出资
B.合伙人合伙经营
C.合伙人共担风险
D.合伙人原则上以家庭财产对合伙企业承担无限连带责任
【答案】D
2.房地产经纪收费管理属于房地产经纪行业的()。
A.专业性管理
B.规范性管理
C.公平性管理
D.服务性管理
【答案】B
3.林某2005年6月向银行借款50万元购买了一套价格为80万元的商品房,林某家庭月收入1万元,月还款4100元,2011年3月还有贷款余额26.8万元,则偿还比率为()。
A.41、00%
B.48、40%
C.53、60%
D.62、50%
【答案】A
4.存量房经纪业务的基本共性是标的房地产以()房地产为主。
A.单宗
B.单笔
C.整宗
D.单位
【答案】A
5.房地产经纪机构侵占和挪用房地产交易资金的,由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门()。(2012年真题)
A.责令限期改正并记入信用档案
B.吊销房地产经纪人员职业资格
C.吊销房地产经纪机构的营业执照
D.暂停房地产经纪机构的营业活动
【答案】A
6.2009年小宋在某市开设了三家名称各异的房地产经纪门店,到2012年门店数量已经达到15家。2014年小宋决定:(1)把门店的名称和标志统一,管理统一,名称定为甲经纪机构;(2)大量招聘新员工;(3)在未来10年里,大量兼并其他经纪机构,实现企业规模的快速扩张;(4)建立房地产经纪信息计算机管理系统,把企业已经规范的一些流程以软件的方式固定下来,使流程所涉及的岗位员工的工作更加规范高效。2016年上半年房地产市场形势发生了变化,该机构的业务量急剧下滑。基于这种态势,小宋准备建立企业品牌为突破口,提升企业的核心竞争力。
A.数据管理信息系统
B.具有流程控制功能的信息系统
C.类似具有辅助决策功能的信息系统
D.MLS系统
【答案】B
7.为了减少房地产经纪合同纠纷,()在2006年发布了一套《房地产经纪业务合同推荐文本》。(2008年真题)
A.中国房地产估价师与房地产经纪人学会
B.中国房地产业协会
C.建设部
D.国家工商行政管理总局
【答案】A
8.在房地产经纪人员职业技能的构成中,供需搭配的技能是()。
A.使供给方满意
B.使需求方满意
C.使供求双方在某宗房源上达成一致
D.为需求方提供尽量多的房源以供选择
【答案】C
9.廖某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)寻找房源,并签订了房地产经纪服务合同,后经甲机构介绍,廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中,甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下,实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同,并将定金2万元交给杨某,同时委托甲机构为其代办房地产登记。
A.由甲机构原额返还
B.由甲机构双倍返还
C.由杨某原额返还
D.由杨某双倍返还
【答案】D
10.房地产经纪信息的整理程序中,()就是对整序后的信息进行具体的文字整理过程,是整个加工整理过程中最关键的工作。
A.鉴别
B.筛选
C.整序
D.编辑
【答案】D
11.租赁期限在()个月以上的房屋租赁合同应该采用书面形式。
A.1
B.2
C.3
D.6
【答案】D
12.信息是房地产经纪人开展经纪业务的重要资源,房地产经纪人必须具备良好的信息收集技能。但收集信息的技能内容中不包括的为()。
A.数学处理分析能力
B.对信息储存和快速检索能力
C.准确把握信息收集的内容、重点和渠道能力
D.灵活运用各种信息收集方法能力
【答案】A
13.房地产经纪机构提供代办贷款服务,未向委托人说明服务内容、收费标准,且未经委托人同意的,对房地产经纪人员处以()罚款。
A.2万元
B.1万元以上3万元以下
C.1万元
D.1万元以上2万元以下
【答案】C
14.房地产经纪人在受托权限内,以委托人名义与第三方进行交易,并由委托人直接承担相应的法律责任的经纪行为,称为房地产()。
A.行纪
B.居间
C.代理
D.包销
【答案】C
15.经委托人同意,房地产经纪机构可以按相关规定转让或与其他经
您可能关注的文档
- 房地产经纪人之职业导论综合提升练习题提供答案解析.docx
- 房地产经纪人之职业导论综合提升模拟题库附带答案.docx
- 房地产经纪人之职业导论综合提升模拟考试试卷附答案详解.docx
- 房地产经纪人之职业导论综合提升训练试卷含答案讲解.docx
- 房地产经纪人之职业导论综合提升练习试题附答案详解.docx
- 房地产经纪人之职业导论综合提升练习试题包含答案.docx
- 房地产经纪人之职业导论综合提升练习试题附有答案详解.docx
- 2023年房地产经纪人之职业导论试卷和答案.docx
- 2023年房地产经纪人之职业导论试卷附答案详解.docx
- 2023年房地产经纪人之职业导论测试卷.docx
- 2024-2030年中国全自动蛋白印迹仪行业前景动态与未来趋势预测报告.docx
- 2024-2030年中国全身感染治疗行业市场发展趋势与前景展望战略分析报告.docx
- 2024-2030年中国六氯乙硅烷行业市场发展趋势与前景展望战略分析报告.docx
- 2024-2030年中国全釉瓷砖行业市场发展趋势与前景展望战略分析报告.docx
- 2024-2030年中国光电池行业市场发展趋势与前景展望战略分析报告.docx
- 2024-2030年中国光纤适配器行业运营态势与前景动态预测报告.docx
- 2024-2030年中国光纤加速度计(FOA)行业前景动态与投资盈利预测报告.docx
- 2024-2030年中国光敏高分子材料市场现状调查与未来发展趋势研究研究报告.docx
- 2024-2030年中国保健品行业发展分析及投资风险预测分析报告.docx
- 2024-2030年中国全装修营销态势与投资盈利预测报告.docx
文档评论(0)