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唐山市酒店管理租赁合同
合同编号:__________
第一章:合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1名称:__________
1.1.2地址:__________
1.1.3联系人:__________
1.1.4联系电话:__________
1.1.5电子邮箱:__________
1.2承租方信息
1.2.1名称:__________
1.2.2地址:__________
1.2.3联系人:__________
1.2.4联系电话:__________
1.2.5电子邮箱:__________
第二章:租赁物基本情况
2.1租赁物位置
2.1.1租赁物位于唐山市__________区__________路__________号。
2.1.2租赁物的建筑总面积为__________平方米。
2.2租赁物用途
2.2.1租赁物用于__________(酒店/旅馆/民宿等)经营。
2.2.2承租方应按照出租方的规定合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。
第三章:租赁期限
3.1租赁起始日期
3.1.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起。
3.2租赁终止日期
3.2.1租赁期限至__________年__________月__________日止。
3.3租赁期限的延长
3.3.1如双方同意延长租赁期限,应在本合同租赁期限届满前__________日向对方提出书面申请。
第四章:租金及支付方式
4.1租金标准
4.1.1租赁物的月租金为人民币__________元。
4.2租金支付方式
4.2.1承租方应于每月__________日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。
4.2.2租金支付方式为银行转账,承租方应保留支付凭证。
4.3租金调整
4.3.1租金调整周期为__________年,租金调整幅度不得超过__________%。
第五章:维修及保养
5.1出租方的维修及保养责任
5.1.1出租方应确保租赁物符合国家安全、消防、卫生等相关规定。
5.1.2出租方负责租赁物的__________(水、电、燃气、电梯等)设施的正常运行及维修。
5.2承租方的维修及保养责任
5.2.1承租方应合理使用租赁物,定期进行维修及保养。
5.2.2承租方发现租赁物存在安全隐患或故障时,应及时通知出租方并采取必要措施。
第六章:使用权及转租
6.1使用权
6.1.1出租方授予承租方在租赁期限内对租赁物的使用权。
6.1.2承租方有权在租赁物内进行合法经营活动,并享有租赁物的占有、使用和收益权。
6.2转租
6.2.1承租方不得将租赁物全部或部分转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方。
6.2.2如承租方需转租租赁物,应事先征得出租方书面同意,并遵守出租方关于转租的有关规定。
第七章:违约责任
7.1出租方违约
7.1.1如出租方违反本合同的约定,应承担违约责任,向承租方支付违约金。
7.1.2出租方未能按约定时间提供租赁物,承租方有权解除本合同,并要求出租方支付违约金。
7.2承租方违约
7.2.1如承租方违反本合同的约定,应承担违约责任,向出租方支付违约金。
7.2.2承租方逾期支付租金,应按逾期天数向出租方支付滞纳金。
第八章:保险
8.1出租方保险
8.1.1出租方应购买租赁物财产保险,保险金额应不低于租赁物的市场价值。
8.1.2出租方应在保险合同中指定承租方为保险赔偿的第一受益人。
8.2承租方保险
8.2.1承租方应购买经营过程中所需的各类保险,包括但不限于责任保险、员工意外伤害保险等。
8.2.2承租方应确保保险的有效性,并在保险合同中指定出租方为保险赔偿的通知人。
第九章:合同的解除与终止
9.1合同解除
9.1.1在租赁期限内,如双方协商一致,可解除本合同。
9.1.2出租方有权解除本合同,如承租方违反本合同约定,且在出租方指定期限内未进行改正。
9.2合同终止
9.2.1本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除后终止。
9.2.2合同终止后,承租方应按照出租方的要求将租赁物交还给出租方。
第十章:争议解决
10.1争议解决方式
10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
10.1.2如协商不成,任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。
10.2争议解决的法律适用
10.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
10.2.2双方同意,本合同项下的争议解决,应适用中华人民共和国的法律,并遵循其法律程序。
第十一章:保密条款
11.1保密义务
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