高铁站宾馆租赁经营合同模板.docx

高铁站宾馆租赁经营合同模板

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1本合同由以下双方签订：

1.1.1出租方（以下简称“甲方”）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

1.1.2承租方（以下简称“乙方”）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第二章：租赁物及租赁期限

2.1租赁物：

2.1.1甲方同意将位于__________的高铁站宾馆（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

2.1.2租赁物的具体范围包括：__________。

2.2租赁期限：

2.2.1本合同租赁期限自__________起至__________止。

2.2.2乙方应在租赁期限届满前__________个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。

第三章：租金及支付方式

3.1租金：

3.1.1乙方应按照__________的租金标准向甲方支付租金。

3.1.2租金支付方式为每__________支付一次，每次支付__________元。

3.2租金调整：

3.2.1在租赁期内，如遇__________情况，双方可协商调整租金。

3.2.2租金调整后，乙方应按照新的租金标准向甲方支付租金。

第四章：租赁物的使用和维护

4.1使用范围：

4.1.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行__________等合法经营活动。

4.1.2乙方应遵守甲方关于租赁物使用的相关规定，不得进行违法、违规活动。

4.2维护责任：

4.2.1乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

4.2.2如遇租赁物损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。

第五章：违约责任和争议解决

5.1违约责任：

5.1.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

5.1.2如甲方未按约定提供租赁物或违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2争议解决：

5.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。

第六章：保险责任

6.1保险责任：

6.1.1乙方应当根据甲方的要求，对租赁物进行保险，并承担保险费用。

6.1.2保险范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能对租赁物造成损害的风险。

6.1.3乙方应在保险合同中指定甲方为受益人，并确保保险的有效性。

6.2保险赔偿：

6.2.1如租赁物发生保险范围内的损失，乙方应在第一时间通知保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的文件和资料。

6.2.2乙方应在收到保险公司的赔偿金后，立即将赔偿金支付给甲方，以弥补甲方因租赁物损失而遭受的损失。

第七章：维修和改造

7.1维修责任：

7.1.1乙方负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。

7.1.2乙方应在发现租赁物存在故障或损坏时，立即通知甲方，并协助甲方进行维修。

7.2改造和装修：

7.2.1乙方如需对租赁物进行改造或装修，应事先征得甲方的书面同意。

7.2.2改造或装修应符合甲方的要求和相关法律法规的规定，并由乙方承担全部费用。

7.2.3改造或装修完成后，乙方应将租赁物恢复原状，并承担由此产生的费用。

第八章：合同解除

8.1合同解除条件：

8.1.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.1.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

8.1.3如甲方未按约定提供租赁物或违反本合同的其他约定，乙方有权解除本合同。

8.2合同解除后的处理：

8.2.1合同解除后，乙方应立即将租赁物归还给甲方。

8.2.2乙方应按照甲方的要求，将租赁物恢复原状，并承担由此产生的费用。

8.2.3合同解除后，双方应根据本合同的约定，办理相应的结算手续。

第九章：不可抗力

9.1不可抗力：

9.1.1双方在履行本合同过程中，如遇到不可抗力事件，应立即通知对方，并采取必要的措施减轻损失。

9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争