建筑项目外包合同模板.docx

建筑项目外包合同模板

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1合同甲方（以下简称“甲方”）：

1.1.1名称：____________________

1.1.2地址：____________________

1.1.3联系人：____________________

1.1.4电话：____________________

1.1.5电子邮箱：____________________

1.2合同乙方（以下简称“乙方”）：

1.2.1名称：____________________

1.2.2地址：____________________

1.2.3联系人：____________________

1.2.4电话：____________________

1.2.5电子邮箱：____________________

第二章：合同背景及目的

2.1合同背景

2.1.1甲方为某建筑项目的业主，拥有该项目的土地使用权和开发权。

2.1.2乙方是一家具备相应资质的建筑施工企业，愿意承担该项目的建设任务。

2.2合同目的

2.2.1为了明确双方的权利和义务，保障项目的顺利进行，甲乙双方经友好协商，达成一致，签订本合同。

第三章：合同范围及内容

3.1合同范围

3.1.1乙方根据甲方提供的项目设计文件、施工图纸及有关资料，负责项目的土建、安装及装饰装修等施工任务。

3.1.2乙方应按照国家有关建筑法规、规范和标准，以及甲方的要求进行施工。

3.2合同内容

3.2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸及有关资料，完成项目的施工任务。

3.2.2乙方应负责办理与施工相关的各项手续，包括但不限于施工许可证、临时占用道路许可证等。

3.2.3乙方应按照甲方的要求，提供施工过程中的相关报告和资料，包括但不限于施工组织设计、进度计划、质量报告等。

第四章：合同价款及支付

4.1合同价款

4.1.1双方确认，本合同的总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.1.2合同价款包括乙方完成本合同范围内全部工作的报酬，以及乙方为完成工作所需的材料、设备、劳务、管理、利润等一切费用。

4.2支付方式

4.2.1甲方应按照双方约定的付款计划和进度，向乙方支付合同价款。

4.2.2乙方开具与合同价款等额的增值税普通发票，交付给甲方。

4.2.3甲方支付合同价款的条件和方式，按照双方约定的付款计划和进度执行。

第五章：合同期限及履约保证金

5.1合同期限

5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方履行完毕合同全部义务之日止。

5.1.2乙方应在本合同约定的工期内完成施工任务，工期自甲方发出开工通知之日起计算。

5.2履约保证金

5.2.1乙方应在签订本合同后______个工作日内，向甲方缴纳人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元的履约保证金。

5.2.2履约保证金用于保证乙方按照本合同的约定履行义务，如乙方违约，甲方有权扣除相应的履约保证金。

5.2.3合同履行完毕，乙方无违约行为，甲方应在合同履行完毕后______个工作日内，无息退还乙方缴纳的履约保证金。

第六章：工程质量及验收

6.1工程质量

6.1.1乙方应按照国家有关建筑法规、规范和标准，以及甲方的要求进行施工，确保工程质量。

6.1.2乙方应采用合格的材料、设备和施工工艺，保证工程的安全、可靠和耐久。

6.1.3乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行严格的质量控制，确保工程质量符合合同约定。

6.2工程验收

6.2.1工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后______个工作日内组织验收。

6.2.2验收合格后，甲乙双方签署竣工验收报告，乙方将工程交付给甲方。

6.2.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合同约定的质量标准。

第七章：工程变更及调整

7.1工程变更

7.1.1在施工过程中，甲方有权根据实际情况对工程进行变更，乙方应按照甲方的要求进行施工。

7.1.2甲方变更工程内容的，应提前通知乙方，并就变更内容与乙方进行协商，签订书面变更协议。

7.1.3因甲方变更工程内容导致乙方增加费用的，甲方应按照双方约定的价格和支付条件，向乙方支付增加的费用。

7.2工程调整

7.2.1在施工过程中，如遇不可抗力等因素导致工程无法按期完成的，甲乙双方应协商确定合理的工期调整方案。

7.2.2因乙方原因导致工程进度延误的，乙方应采取措施加快施工进度，并承担由此产生的违约责任。

7.2.