二手商品房买卖合同的范本4篇.docx

二手商品房买卖合同的范本4篇

篇1

二手商品房买卖合同范本

甲方（出售方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（购买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方拥有的位于______________小区____栋___单元___号房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物及价格：

1.标的物：房产的实际情况详见房产权证。

2.价格：房产总价为人民币_________元整（大写：____________元）。

3.付款方式：乙方在签订本合同后第____天内支付房产总价的____%作为首付款，即人民币________元。剩余房产总价的____%在签订本合同后____天内支付。

二、交接时间与方式：

1.房产的交付时间为本合同签订日起____天内交付，双方共同办理过户手续。

2.交接方式：房产的交接地点为房产所在地相关部门。

三、权利与义务：

1.甲方的权利与义务：

（1）按照合同规定的时间和方式，将房产交付给乙方。

（2）保证房产无抵押、查封、担保等异议。

（3）如乙方未按时支付房产总价或其他原因造成合同不能履行的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照合同规定的时间和方式支付房产总价。

（2）按照房产的实际情况办理相关手续。

（3）如甲方未按时交付房产或其他原因造成合同不能履行的，乙方有权解除合同并要求返还已支付的款项。

四、违约责任：

1.任何一方未按照合同的约定履行义务的，应当承担相应的违约责任。

2.如果因一方违约造成另一方损失的，违约方应当向守约方支付相应的违约金。

五、其他约定：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕合同项下的全部义务结束。

2.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

六、附则：

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（出售方）：乙方（购买方）：

签字：__________签字：__________

日期：__________日期：__________

本合同经双方签字盖章后生效。

日期：__________

地点：__________

篇2

二手商品房买卖合同范本

甲方（卖方）：_______________（身份证号码：________________，电话：______________，地址：________________）

乙方（买方）：_______________（身份证号码：________________，电话：______________，地址：________________）

为明确双方买卖双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》和《商品房买卖合同范本》的相关规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚信、公平原则下，经协商一致，签订《二手商品房买卖合同》，具体如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：_______________

1.2房屋面积：_______________平方米

1.3房屋所有权人：_______________

1.4房屋竣工时间：_______________

1.5房屋使用权性质：_______________

第二条交易价格及支付方式

2.1甲、乙双方约定的房屋总价为_______________万元（￥_________）。

2.2买卖房屋的支付方式：

（1）买方按照以下方式支付购房款：

首付款_______________万元（￥_________）；

尾款_______________万元（￥_________），在签订《商品房买卖合同》后___________日内支