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商业房代理协议书3篇
篇1
商业房代理协议书
一、本协议的签订
甲方(出租方):__________(以下简称甲方)
乙方(代理方):__________(以下简称乙方)
为明确甲方与乙方之间的代理关系,保障双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经甲、乙双方友好协商一致,达成如下协议:
二、房产信息
1.甲方委托乙方代理的房产信息如下:
房产地址:__________
建筑面积:__________平方米
房产类型:__________
租赁费用:__________元/月
租赁方式:__________
2.乙方应当对上述房产信息进行核实,并保证其真实有效,如有虚假信息,由乙方承担相应责任。
三、代理内容及义务
1.乙方应当以合法、专业的方式,为甲方寻找符合要求的租户,并办理相关的出租手续。
2.乙方应当妥善保管租赁合同及相关资料,确保房产租赁事宜的顺利进行。
3.乙方应当及时向甲方提供房产租赁情况的汇报,并保证不泄露甲方的商业秘密。
4.乙方应当在代理期间遵守相关法律法规及行业规范,确保代理工作的合法合规。
四、报酬及支付
1.乙方为甲方提供代理服务,甲方应当支付相应的代理费用。
2.代理费用为房产租金的__________%,支付方式为__________。
3.甲方应当按照约定时间及方式支付代理费用,逾期支付的,应当承担相应的违约责任。
五、解约条款
1.本协议自双方签字盖章之日起生效,至租赁合同完成之日止。
2.若因乙方原因导致代理事宜无法完成,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担相应的违约责任。
3.若因甲方原因导致代理事宜无法完成,乙方有权解除本协议,并要求甲方承担相应的违约责任。
六、争议解决
本协议履行过程中如发生争议,甲、乙双方应友好协商解决;协商不成的,如任何一方可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、附则
1.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本协议经双方签字盖章后生效,自【签订日期】起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
签署日期:__________签署地点:__________
篇2
商业房代理协议书
甲方:(委托方)
地址:
联系电话:
身份证号码:
乙方:(代理方)
地址:
联系电话:
身份证号码:
鉴于甲方拥有某商业房产,希望乙方为其进行代理租售业务,双方经友好协商一致,达成如下协议:
一、委托内容
1.甲方将其拥有的商业房产委托给乙方进行租售代理服务,包括但不限于广告宣传、找寻租售对象、协商签订租售合同等相关业务。
2.乙方应当尽最大努力为甲方寻找符合要求的租售对象,确保租售过程的顺利进行。
3.乙方应当在代理期间对商业房产进行定期巡查,确保其安全和正常使用。
二、委托期限
本协议签订之日起,委托期限为______年/月,到期后可协商续签。
三、权利义务
1.甲方有权在委托期限内随时终止本协议,但须提前书面通知乙方。
2.乙方应当维护甲方的合法权益,不得泄露商业房产的相关信息,确保代理活动的合法性和正当性。
3.乙方应当按照约定费用收取代理费,具体收费方式另行协商。
四、分成规定
1.在成功达成租售合同且交易完成后,乙方有权获得合同金额的______%作为代理费。
2.如果因乙方原因导致交易失败,乙方不得收取任何代理费用。
五、违约责任
1.若乙方未按照约定完成代理业务,导致租售交易无法达成,乙方应当返还甲方已支付的代理费用,并承担相应的违约责任。
2.若甲方未按照约定提供必要的协助或信息导致代理业务无法进行,甲方应当承担相应的违约责任。
六、协议变更
本协议的任何变更或补充均须经双方协商一致,并以书面形式确认。
七、法律适用和争议解决
本协议适用中华人民共和国法律。因本协议引起的一切争议,双方应当本着友好协商的原则解决;如协商不成,应当提交有管辖权的法院解决。
八、其他条款
1.本协议正本一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。
2.本协议自双方签字生效,并自委托期限届满后终止。
甲方(委托方):
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