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学校商铺租赁合同书6篇

篇1

学校商铺租赁合同书

甲方（出租方）：学校名称

乙方（承租方）：

鉴于甲方是学校，现有一处位于学校内的商铺，拟将该商铺出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下租赁合同：

第一条租赁物及位置

甲方同意将学校内位于（具体位置）的商铺出租给乙方作为经营场所使用。该商铺的详细信息如下：

1.面积：（具体面积）

2.房屋结构及装修情况：（详细描述）

3.租赁用途：（商业用途说明）

4.租期：（具体租期）

第二条租金及支付方式

1.乙方同意按照每月（季度、年）支付租金，租金为人民币（具体金额）元。

2.租金支付方式：乙方需在每月（季度、年）（具体日）之前将租金汇入甲方指定账户。

第三条使用权及限制

1.乙方有权在租赁期内使用该商铺进行经营活动，但不得从事违法活动。

2.乙方不得私自改变商铺结构及装修，如需变更须得到甲方书面同意。

3.乙方应按时支付租金，如逾期超过（具体天数），甲方有权解除合同并收回商铺。

第四条维修责任

1.甲方应保证商铺在租赁期内的正常使用，如有房屋结构损坏需由甲方负责修理。

2.乙方在使用过程中如有损坏商铺设施需自行承担相应的维修费用。

第五条合同解除

1.双方协商一致可以解除合同，解除合同需提前（具体天数）书面通知对方。

2.若因任何一方违约导致合同解除，违约方需承担相应的赔偿责任。

第六条其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有相同法律效力。

2.本合同自双方签字盖章后生效，至租赁期满终止。

甲方（学校名称）：乙方（承租方）：

签字：_________签字：_________

日期：_________日期：_________

以上为学校商铺租赁合同书，甲乙双方在签署本合同前应仔细阅读，充分了解合同内容，保证遵守并履行本合同。如有争议，双方应友好协商解决，若无法协商一致，则提交有管辖权的人民法院解决。

篇2

学校商铺租赁合同书

甲方：_____________（出租方）

乙方：_____________（承租方）

鉴于甲方是_________学校的合法代表，乙方是_____________公司的法定代表人，双方在平等自愿的基础上，就乙方租赁甲方商铺的相关事宜达成如下协议：

第一条租赁物及位置

1.1甲方持有_____________（地址）商铺的所有权，并具有合法权益，甲方同意将该商铺出租给乙方使用。

1.2租赁商铺的具体位置和面积为_____________，具体以验收确认为准。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为自_____________年月日至_____________年月日止。

2.2租赁期限届满，若双方同意续租，须提前30天书面通知，并按照双方协商的租金标准进行续租。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月_____________元整（大写：_____________），乙方应于每月的_____________号前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付每日千分之五的滞纳金。

第四条使用权及管理费

4.1乙方有权独立使用租赁商铺，但不得擅自改变商铺结构或用途，若需改动必须得到甲方书面同意。

4.2乙方需按时缴纳所在商铺的管理费或维护费用，具体标准由物业管理方决定。

第五条维护及保养

5.1乙方应当保持所租商铺的清洁卫生，并保持商铺设施的完好。

5.2发生自然灾害或不可抗力事件导致商铺设施损坏，乙方应及时通知甲方，一起商讨解决方案。

第六条违约责任

6.1若乙方未按规定支付租金或违反第四条使用规定而给甲方造成损失，乙方应当赔偿甲方相应损失。

6.2若乙方严重违反本合同的其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条保密条款

7.1双方应对本合同内容及商铺租赁的相关信息保密，不得向第三方透露。

7.2未经对方书面同意，任何一方不得擅自将本合同中的权利义务转让给他人。

第八条其他约定

（其他约定）

第