铺面租赁合同怎么写4篇.docx

铺面租赁合同怎么写4篇

篇1

铺面租赁合同是商业租赁中的一种常见形式，一般用于商铺的租赁。铺面租赁合同的签订对于租赁双方都至关重要，能够明确双方权利义务，有效避免纠纷的发生。那么，铺面租赁合同怎么写呢？以下是一份完整的铺面租赁合同范本，供大家参考：

铺面租赁合同

甲方：（出租人）

地址：

联系电话：

乙方：（承租人）

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲方因具有独立自主的所有权而有权将其铺面进行租赁；乙方具有独立自主行为能力，具有租赁能力和交纳租金的能力，甲、乙双方根据平等自愿，经协商一致，签订该租赁合同。

一、租赁物及租赁用途：

1.租赁物：甲方将自己拥有的铺面出租给乙方，地址为（具体地址），面积为（具体面积）。铺面的实际使用面积以实地测量为准。

2.租赁用途：乙方承诺将铺面用于（具体用途），禁止用于非法活动。

二、租赁期限：租赁期限为起始日期至终止日期，共计（具体时长）年。租赁期限届满前，双方如需续签合同，应在到期前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式：租金为每月（每季度、每年）支付（具体金额）元。乙方应当于每个月（每季度、每年）的（具体日子）前支付当月（当季、当年）租金至甲方指定账户。

四、装修及维护：乙方有权对所租铺面进行合理装修，但须事先书面通知甲方并获得甲方同意。租赁期内，乙方应当对租赁物进行合理维护，保证铺面的整洁和安全。

五、用水、电、燃气费：乙方应当按照实际使用情况自行承担用水、电、燃气等相关费用，支付方式为自行缴纳。

六、违约责任：任何一方未履行合同约定的，应当赔偿因此给对方造成的损失。违约方支付违约金后，合同继续履行；若不支付或者完全不能履行债务，守约方可以解除合同。

七、其他约定事项：（可根据实际情况添加其他约定内容）

铺面租赁合同一式两份，甲、乙双方各持一份，合同自签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签署日期：签署日期：

以上是一份完整的铺面租赁合同范本，希望对大家有所帮助。在签订合同之前，双方应该仔细阅读合同内容，了解自己的权利义务，确保双方共同遵守合同约定，维护双方的合法权益。祝愿双方合作愉快，生意兴隆！

篇2

在商业领域中，铺面租赁合同是一种非常重要的合同形式。它是商业租赁合同的一种，主要用于商业地产租赁，如商铺、写字楼等。铺面租赁合同通常是房东和租户之间签订的一种租赁协议，明确双方权利与义务，保障双方的合法权益。一份完善的铺面租赁合同能够有效地规范双方关系，避免纠纷的发生，保障交易的顺利进行。

那么，铺面租赁合同怎么写呢？在起草铺面租赁合同时，需要考虑以下几个方面：

一、合同双方信息：首先，在合同中应当明确双方的基本信息，如房东和租户的姓名、住所等；同时，还应当包括铺面的具体位置、面积、用途等信息，以便于双方对租赁物的确定。

二、租赁期限：合同中需要明确租赁的期限，包括起始日期和结束日期。此外，还要明确续约的条件和程序，以避免出现争议。

三、租金及付款方式：在合同中应当明确租金的金额和支付方式，包括支付时间、支付方式等。双方应当就租金的涨幅、调整方式等事项进行约定。

四、押金和其他费用：除了租金外，双方还需要就押金、物业管理费、水电费等其他费用进行约定，明确支付方式、使用范围等。

五、维护和修缮责任：合同中应当明确租赁物的维护和修缮责任，包括谁来维修、修缮、费用承担等。另外，还应当约定租户的使用范围，禁止行为等。

篇3

铺面租赁合同怎么写

一、甲方（出租方）：

姓名/名称：

住所/营业地：

联系方式：

二、乙方（承租方）：

姓名/名称：

住所/营业地：

联系方式：

三、铺面基本信息：

1.铺面地址：详细地址

2.铺面面积：平方米

3.铺面用途：商业/办公/其他

4.租赁期限：起始日期至终止日期

5.租金标准：每月/每季度/每年（具体金额）

四、租赁条款：

1.租金支付：乙方每月/每季度/每年向甲方支付租金，截止日期如被推迟三日以上，将视为违约，甲方有权解除合同。

2.押金：乙方需缴纳押金（金额），用于在合同期满时抵押。如无逾期或违约，押金将全额返还给乙方。

3.维护和修缮：铺面的正常维护和修缮由乙方负责，如有损