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房地产估价师之估价原理与方法综合提升模拟考试试卷附答案
单选题(共20题)
1.在不同的地域,房地产也有不同的名称,我国香港地区,通常称房地产为()。
A.不动产
B.物业
C.楼盘
D.房屋
【答案】B
2.报酬率的表达式为()。
A.投资回报/所投入的资金
B.投资回收/所投入的资本
C.(投资回报+投资回收)/所投入的资金
D.(投资回收-投资回报)/所投入的资本
【答案】A
3.在国有土地上房屋征收评估中,对已出租的房地产不考虑租赁因素的影响。这一估价假设属于()。
A.未定事项假设
B.背离事实假设
C.不相一致假设
D.依据不足假设
【答案】B
4
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