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物业经理劳动合同书
合同编号:__________
第一章:合同双方基本信息
1.1合同甲方(雇主)信息:
公司全称:_______________________
公司地址:_______________________
法定代表人:_______________________
联系电话:_______________________
1.2合同乙方(雇员)信息:
姓名:_______________________
性别:_______________________
身份证号码:_______________________
住址:_______________________
联系电话:_______________________
第二章:合同期限
2.1合同开始日期:____年____月____日
2.2合同结束日期:____年____月____日
2.3若双方同意续签合同,应在合同到期前一个月内协商并签订书面续约合同。
第三章:工作内容与职责
3.1乙方担任甲方物业经理一职,全面负责甲方物业管理服务工作。
3.1.1负责制定和执行物业管理计划,确保物业的正常运营和服务质量。
3.1.2负责组织、协调、指导物业管理团队,提升团队整体素质和服务水平。
3.1.3负责与业主、租户、供应商等相关方面的沟通和协调,维护良好的合作关系。
3.1.4负责物业管理成本控制,确保成本在预算范围内合理使用。
第四章:工作时间和休假
4.1乙方工作时间:根据甲方规定的工作时间执行。
4.2乙方享有国家法定节假日、年假、病假等休假待遇,具体按照甲方公司规定执行。
第五章:劳动报酬与福利
5.1乙方工资:甲方根据乙方的岗位、经验和能力,支付乙方工资,工资具体数额为:人民币____元/月。
5.2工资支付:甲方每月____日支付乙方上月工资,如遇节假日提前至最近工作日支付。
5.3乙方享有甲方提供的各项福利待遇,包括但不限于社会保险、住房公积金、年终奖等。
5.4甲方有权根据乙方的工作表现、公司经营状况等因素调整乙方的工资和福利待遇。
第六章:保密协议
6.1乙方在合同期间及合同终止后,对甲方的商业秘密、经营信息、客户资料等负有保密义务。
6.1.1乙方不得泄露、使用或允许他人使用上述保密信息,除非得到甲方的书面同意或法律另有规定。
6.1.2乙方应采取一切合理措施保护甲方的保密信息,防止其被泄露、丢失或被盗用。
6.1.3乙方违反保密义务给甲方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
第七章:知识产权
7.1乙方在履行合同过程中产生的所有智力成果,包括但不限于发明、创作、改进等,均属于甲方所有。
7.1.1乙方应将上述智力成果及时报告给甲方,并协助甲方办理相关的知识产权登记手续。
7.1.2未经甲方书面同意,乙方不得将上述智力成果用于任何非合同目的或向第三方披露。
7.1.3甲方有权在全世界范围内自由使用、转让或许可上述智力成果,乙方不得提出任何异议。
第八章:培训与发展
8.1甲方为乙方提供必要的岗位培训和职业发展机会。
8.1.1乙方应积极参与甲方组织的培训活动,提高自身的专业技能和管理水平。
8.1.2甲方有权根据业务需要对乙方进行岗位调整或晋升,乙方应予以配合。
8.1.3甲方对乙方的培训和发展投入,乙方如提前解除合同,应按照甲方规定承担相应的赔偿责任。
第九章:违纪与解雇
9.1乙方应遵守甲方的各项规章制度,如有违反,甲方有权根据情节轻重给予相应的纪律处分或解除合同。
9.1.1乙方严重违反工作纪律、职业道德或给甲方造成重大损害的,甲方有权立即解除合同。
9.1.2乙方在合同期间被依法追究刑事责任的,甲方有权立即解除合同。
9.1.3甲方解除乙方合同时,应提前通知乙方,并支付相应的经济补偿,但乙方违反本合同第九章规定的除外。
第十章:合同终止与补偿
10.1合同期满或双方协商一致解除合同的,双方应按照合同约定办理离职手续。
10.1.1乙方在合同期满前提出解除合同的,应提前一个月书面通知甲方。
10.1.2甲方在合同期间解除乙方合同的,应支付乙方经济补偿,具体数额按照甲方规定执行。
10.1.3乙方因个人原因提前解除合同的,甲方有权要求乙方支付违约金,具体数额按照甲方规定执行。
第十一章:争议解决
11.1本合同的解释、适用和履行均适用中华人民共和国法律。
11.1.1双方因履行本合同发生的任何争议,应首先通过友好协商解决。
11.1.2如协商不成,任何一方均可将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
11.1.3争议解决过程中,除争议事项外,双方应继续履行本合同的其他条款。
第十二章:通知与送达
12.1本合同项下的任何通知、要求或其他通讯,双方应
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