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外汇市场土地转让合同

合同编号：__________

第一章定义与术语

1.1定义

1.1.1“合同”指本文件及其附件、附录和附录中提及的所有条款和条件。

1.1.2“合同方”指在合同中明确列出的各方，包括卖方和买方。

1.1.3“土地”指合同中明确指定的土地，包括其上的建筑物、附属设施和其他固定设施。

1.1.4“转让”指卖方将土地的所有权或使用权转让给买方的行为。

1.1.5“合同价格”指合同中明确指定的土地转让价格。

1.1.6“外汇市场”指在国际外汇市场上进行的外汇交易市场。

1.1.7“交易日”指合同中明确指定的外汇交易日期。

第二章合同双方

2.1卖方信息

2.1.1卖方名称：__________

2.1.2联系地址：__________

2.1.3联系人：__________

2.1.4联系电话：__________

2.1.5电子邮件：__________

2.2买方信息

2.2.1买方名称：__________

2.2.2联系地址：__________

2.2.3联系人：__________

2.2.4联系电话：__________

2.2.5电子邮件：__________

第三章土地转让

3.1转让内容

3.1.1卖方同意将土地的所有权或使用权转让给买方。

3.1.2土地的具体位置、面积和边界在附件中明确标明。

3.2转让价格

3.2.1合同价格为__________（金额）。

3.2.2买方同意按照合同价格支付土地转让款项。

3.3付款方式

3.3.1买方应按照双方约定的付款方式和时间表支付合同价格。

3.3.2买方可以选择一次性付款或分期付款，具体付款方式在附件中明确。

第四章交割与交付

4.1交割日期

4.1.1交割日期为合同生效之日起__________（天数）内。

4.1.2双方应按照交割日期完成土地转让手续。

4.2交付文件

4.2.1卖方应提供以下文件以完成交付：

4.2.1.1土地使用权证书或所有权证书；

4.2.1.2其他相关文件和证明。

4.3交付方式

4.3.1双方可以选择现场交付或邮寄交付，具体交付方式在附件中明确。

第五章争议解决

5.1争议解决方式

5.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的任何争议。

5.1.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至__________（仲裁机构名称）进行仲裁。

5.2仲裁结果

5.2.1仲裁结果为终局性的，对双方均具有法律约束力。

5.2.2仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有决定。

（待续...）

第六章保证金

6.1保证金支付

6.1.1买方应在合同生效之日起五个工作日内向卖方支付等同于合同价格10%的保证金。

6.1.2保证金支付方式为银行转账，账户信息由卖方提供。

6.2保证金的处理

6.2.1若买方按照合同约定完成付款，保证金将抵扣合同价格的一部分。

6.2.2若买方违约，卖方有权没收保证金，并要求买方承担违约责任。

第七章产权过户

7.1过户手续

7.1.1双方应在交割日期前共同办理土地产权过户手续。

7.1.2过户手续包括但不限于土地登记、税务登记等。

7.2过户费用

7.2.1过户费用包括土地登记费、契税等，由买方承担。

7.2.2买方应在过户手续办理前向卖方支付过户费用。

第八章履约保证

8.1履约保证提供

8.1.1为保证合同的履行，卖方应提供履约保证，履约保证方式为银行保函或履约保证金。

8.1.2履约保证金额为合同价格的10%。

8.2履约保证的释放

8.2.1卖方在履行完毕合同约定的全部义务后，买方应无条件释放履约保证。

8.2.2若卖方违约，买方有权扣除履约保证金，并要求卖方承担违约责任。

第九章违约责任

9.1卖方违约

9.1.1若卖方未能履行合同约定的义务，视为卖方违约。

9.1.2卖方应向买方支付等同于合同价格10%的违约金。

9.2买方违约

9.2.1若买方未能履行合同约定的义务，视为买方违约。

9.2.2买方应向卖方支付等同于合同价格10%的违约金。

第十章其他条款

10.1不可抗力

10.1.1双方因不可抗力无法履行合同时，应及时通知对方，并在合理时间内提供证明。

10.1.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。

10.2合同变更与解除

10.2.1双方同意合同变更或解除时，应签订书面协议。

10.2.2合同变更或解除不影响双方已产生的权利和义务。

10.3法律适用与管辖

10.3.1本合同适用中华人民共和国法律。

10.3.2双方同意合同纠纷的管辖法院为卖方所在地的人民法院。

10.4合同附件

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