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商铺租房协议范文4篇
篇1
商铺租房协议
甲方(出租方):__________________(身份证件号码:__________________),住所:__________________。
乙方(承租方):__________________(身份证件号码:__________________),住所:__________________。
鉴于甲方是商铺的合法所有人,拟将其位于__________________的商铺出租给乙方使用,双方经友好协商,达成如下协议:
第一条租赁物件
1.1甲方同意将其位于__________________的商铺(以下简称“租赁物件”)出租给乙方使用,用于经营__________________的生意。
1.2租赁物件的详细情况及面积等相关信息详见附表。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为__________________年,自__________________起至__________________止。
2.2租赁期满,乙方如需继续承租租赁物件,可提前30天书面告知甲方,甲方同意的情况下可签订新的租赁协议。
第三条租金及支付方式
3.1乙方同意按照约定,每个月支付租金____________元,房租包含(不包含)物业管理费,具体金额为____________元。租金支付日为每月的____________日。
3.2乙方应按时足额支付租金,逾期支付的,每日加收滞纳金____________元,直至全部支付为止。
第四条使用权
4.1乙方仅可将租赁物件用于经营__________________的生意,不得擅自改变商铺用途或将其分租、转租给他人使用。
4.2乙方如需对租赁物件进行装修、改造等活动,应提前书面告知甲方并取得甲方的同意,保证施工过程中不影响周边商户的正常经营。
4.3乙方应按时缴纳相关水、电、燃气等使用费用,保证租赁物件正常的供水、供电和供气设施,确保商铺内的基本设施设备正常使用。
第五条维修责任
5.1在租赁期间,如租赁物件出现因自然灾害、正常损耗等原因导致的损坏,甲方负责维修,乙方不得自行承担维修费用。
5.2乙方应对租赁物件保持清洁卫生,不得在商铺内乱扔垃圾、污染环境等行为,如有违反,甲方有权依法要求乙方清理并承担相应责任。
第六条安全责任
6.1乙方在使用租赁物件期间,应增加安全防范意识,注意消防安全、防盗安全等方面的工作。
6.2如因乙方违反相关法律法规或安全规定导致租赁物件发生火灾、盗窃等安全事故,乙方应自行承担相关责任,并赔偿因此给甲方带来的一切损失。
第七条保密责任
7.1乙方在使用租赁物件期间应保守商铺内的营业秘密、商业机密等,不得擅自泄露给他人或进行不正当竞争行为。
7.2如因乙方泄密造成的损失,乙方应承担相应法律责任,并赔偿甲方一切经济损失和声誉损失。
第八条违约责任
8.1如因乙方违反本协议的任何条款或相关法律法规导致甲方损失的,乙方应承担相应的违约责任,并赔偿甲方全部损失。
8.2违约处理方式包括但不限于:解除合同、责令停止违约行为、要求赔偿等。
第九条其他约定
9.1本协议自签署之日起生效,至租赁期限届满之日终止。
9.2本协议一式两份,双方各执一份,具有相同法律效力。
甲方(出租方):__________________乙方(承租方):__________________
签字:签字:
日期:日期:
附表:租赁物件的详细情况及面积
商铺位置:__________________
商铺面积:__________________平方米
商铺用途:__________________
商铺租金:__________________元/月
篇2
商铺租房协议范文
甲方(出租方):_____________;乙方(承租方):_____________
为明确双方的权利和义务,甲、乙双方本着互利互惠、友好协商的原则,就商铺租房事宜达成如下协议:
一、租赁物:甲方将其拥有的位于_____________的商铺出租给乙方使用,具体位置及面积详见附件1。
二、用途:商铺租赁用途为_____________
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